30% проектов в Новой Москве будут реализовываться с применением эскроу-счетов, рассказал руководитель департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин на форуме Proestate 2019.
«Порядка 30% проектов Новой Москвы будет реализовываться с применением эскроу-счетов и проектного финансирования», - цитирует Жидкина «Интерфакс-Недвижимость».
Он добавил, что порядка 65% проектов будет реализовываться по старым правилам, без применения эскроу-счетов.
По словам главы департамента, объемы ввода жилья в Новой Москве растут.
«У нас ежегодно темпы ввода жилья растут, в прошлом году было введено около 1,2 млн кв. м жилья, в этом планируем 1,5 млн кв. м жилья», - сказал Жидкин.
Напомним, с 1 июля 2019 года заработали поправки к 214-ФЗ, согласно которым девелоперы переходят на систему финансирования проектов и продажи жилья в новостройках с использованием эскроу-счетов. Но для ряда объектов сделаны исключения – застройщики смогут работать по «старой схеме», если объект соответствует определенным критериям - в частности, инвестор обязан заключить не менее 10% договоров долевого участия в строящемся объекте, а степень готовности объекта должна составлять не менее 30% (в некоторых случаях по законодательству может быть снижена до 15% или до 6%).