За январь-июль 2019 г. портфель ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) вырос на 9,5% и по состоянию на 1.08.2019 составил 7,2 трлн рублей, говорится в отчете Центробанка «О развитии банковского сектора Российской Федерации в январе-августе 2019 года».
Дальнейшему развитию рынка ИЖК могут способствовать сделки по секьюритизации портфеля ИЖК.
В сентябре-октябре 2018 г. процентная ставка по ИЖК в рублях достигала исторического минимума, после чего наблюдался некоторый ее рост, а с мая текущего года процентная ставка по рублевым ипотечным кредитам возобновила снижение (до 10,24% в июле).
Мониторинг заявленных ипотечных процентных ставок за январь-август 2019 г. показал в основном их снижение в августе по сравнению с январем в диапазоне 0,2–2,0 процентного пункта.
В январе-июле 2019 г. по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года население стало брать в среднем более крупные ипотечные кредиты. За январь-июль 2019 г. было предоставлено 676 тыс. новых кредитов на сумму 1,5 трлн руб., что ниже, чем за январь-июль 2018 г. , в количественном выражении на 13,9% и в денежном измерении на 4,5%.
Темп прироста портфеля необеспеченных потребительских ссуд (далее – НПС) за январь- июль 2019 г. был выше (+13,1%), чем за тот же период предыдущего года (+11,6%). Одновременно улучшилось качество портфеля НПС: доля кредитов с просроченной задолженностью свыше 90 дней (далее 90+) с начала года в нем снизилась с 9,1 до 8,4%.