Level Group: Старт продаж апартаментов в проекте «Level Донской»

Компания Level Group сообщает о старте продаж апартаментов в проекте бизнес-класса «Level Донской». Застройщиком получено заключение о соответствии проекта требованиям технических регламентов, а ранее власти утвердили архитектурное решение нового комплекса общей площадью более 25 тыс. кв. м в престижном Донском районе. Минимальная стоимость апартамента – 6,9 млн рублей, говорится в сообщении пресс-службы компании.

Компания Level Group объявляет о старте продаж проекта апартаментов бизнес-класса «Level Донской». Вся необходимая для начала реализации исходно-разрешительная документация – заключение о соответствии, разрешение на строительство, архитектурно-градостроительное решение – девелопером получена. Комплекс апартаментов «Level Донской» общей площадью 25,3 тыс. кв. м по адресу 4-й Верхний Михайловский проезд, вл. 1, будет построен ко II кварталу 2022 года.

Стартовая стоимость квадратного метра – 205 тыс. рублей. «Level Донской» будет состоять из 268 апартаментов, расположенных в двух секциях высотой 13 и 12 этажей. В подземной части комплекса предусмотрен одноуровневый подземный паркинг на 98 автомобилей. Жители также смогут воспользоваться 64 персональными кладовками площадью от 1,6 кв. м до 7,9 кв. м. Торговый стилобат, объединяющий две секции, отведен под коммерческие помещения, в которые можно с удобством использовать под разные типы бизнеса. Высота потолков достигнет 5,2 м, а архитектурной концепцией предусмотрено витринное остекление.

Площадь апартаментов «Level Донского» варьируется от 28 кв. м до 132 кв. м. Девелопер предлагает порядка 25 вариантов планировок, в том числе нестандартные форматы: апартаменты с камином на последнем этаже, апартаменты с собственным входом и патио на первом этаже, а также с окном в ванной комнате. Все планировки разработаны по европейскому стилю (с объединенными гостиной и кухонной зонами), с увеличенной площадью остекления. Из окон апартаментов откроются виды на МГУ, «Москва-Сити» и Шуховскую башню.

Благодаря наличию торгового стилобата вдоль 4-го Верхнего Михайловского проезда комплекс «LevelДонской» будет иметь собственную огороженную и безопасную территорию. В рамках благоустройства девелопер предусмотрел детские площадки с искусственными холмами, резиновым покрытием и большой песочницей, современную спортивную зону для фитнеса open air с тренажерами и теннисными столами, зону для отдыха и прогулок, а также дизайнерские малые архитектурные формы.

«Старт продаж – это самое лучшее время для инвестиций, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. – Совсем недавно наша компания ввела в эксплуатацию комплекс апартаментов бизнес-класса «Level Павелецкая», который по формату очень похож на «Level Донской». Практика показала, что такие объекты в престижных локациях за период строительства (немногим мнее двух лет) могут вырасти в цене до 50%. Полагаю, схожую динамику мы увидим и в случае с проектом «Level Донской». Сейчас «квадрат» в этом проекте примерно на 20% ниже среднего по рынку аналогичных объектов, расположенных в локации, так что у инвесторов есть хорошие возможности заработать, а у покупателей, рассчитывающих приобрести жилье для себя, серьезно сэкономить».

Минимальная стоимость студии в «Level Донском» составит 6,9 млн рублей (28 кв. м), двухкомнатного апартамента – 9,8 млн рублей (45,5 кв. м), трехкомнатного – 14,4 млн рублей (67,4 кв. м), четырехкомнатного – 18,5 млн рублей (85 кв. м).

Справка о проекте

Комплекс апартаментов бизнес-класса «Level Донской» расположен в Донском районе в 15 минутах ходьбы от станций метро «Тульская» и «Шаболовская». Проект реализуется в престижном районе, приближенном к центру города. Комплекс представляет собой двухсекционное здание высотой 12–13 этажей, включающее 268 апартаментов с подземной автостоянкой на 98 машино-мест. Общая площадь апартаментов составляет 16 040,4 кв. м.

Апартаменты в первой секции будут сдаваться без отделки, во второй секции - с отделкой white box, которую покупатели по желанию смогут дополнить финишной дизайнерской отделкой в одном из двух вариантов. Фасады комплекса бизнес-класса отделаны искусственным камнем. На первом этаже появятся объекты инфраструктуры, а также входные группы с дизайнерской отделкой. Проектом предусмотрен закрытый внутренний двор без машин с детскими и спортивными площадками, а также с зоной для отдыха и прогулок. Архитектурный проект разработан бюро «А+А» и группой компаний «Олимпроект».