В России выплатили первые компенсации дольщикам долгостроев

В России заработал новый механизм восстановления прав участников долевого строительства: Фонд защиты прав дольщиков выплатил первые компенсации за брошенные недобросовестными застройщиками дома, говорится в сообщении пресс-службы Фонда защиты прав дольщиков.

Первые дольщики Саратовской области 6 декабря получили денежное возмещение. В общей сложности более 90% участников долевого строительства региона записались на получение компенсации через горячую линию и сайт Фонда - 824 человека. Решение о нецелесообразности достройки их домов и выплате компенсации Наблюдательный совет Фонда принял 15 ноября.

Решение было опубликовано на сайте Фонда, вместе с указанием сроков, адресов и условий получения выплат. После этого можно было оставить заявку – через специальный сервис на сайте Фонда.

Выплату возмещений гражданам будет осуществлять банк-агент AO «Банк ДОМ.РФ», уполномоченный в сфере жилищного строительства. 3 декабря он начал принимать заявления от дольщиков Саратовской области на выплату возмещений по проблемным домам.

«Компенсационная выплата позволит гражданам оперативно получить деньги и вложить их в улучшение своих жилищных условий. С момента приема заявления, по закону, на этот процесс отводится не более 10 рабочих дней. Сумма возмещения, как правило, больше, чем стоимость ДДУ, так как расчет производится, исходя из рыночной цены за квадратный метр - равнозначного жилья на первичном рынке. В Саратове компенсация в среднем на 35% выше стоимости ДДУ», - заявил генеральный директор Фонда Олег Говорун на встрече с дольщиками региона.

В пресс-релизе напоминается, что 15 ноября Наблюдательным советом Фонда принято решение по 56 домам, по 30 из них участники долевого строительства получат возмещение. В результате будут восстановлены права более 5,4 тысяч дольщиков, обязательства перед которыми ранее не исполнили недобросовестные застройщики. По данным на 6 декабря 2019 года, на выплату возмещения записалось почти 3 тысячи человек из 3673 пострадавших граждан в 7 субъектах Российской Федерации.

В Ивановской области прием заявлений начнется 9 декабря, в Красноярском крае – 10 декабря. В остальных субъектах, по которым было вынесено решение на первом Наблюдательном совете – 16 декабря.

Выплата будет производиться в рублях. Размер выплаты рассчитан индивидуально для каждого дольщика, на основании отчета независимого оценщика о цене квадратного метра равнозначных жилых помещений на первичном рынке на момент выплаты возмещения, умноженной на площадь квартиры, не превышающей 120 квадратных метров. По нежилым помещениям и машино-местам выплата будет соответствовать стоимости заключенного договора.