Вторичное жилье в 2019 году выросло до 20% почти по всем сегментам. Восходящий тренд сохранится и в 2020 году, говорится в сообщении компании «НДВ-Супермаркет Недвижимости».
«Меньше всего дали прирост квартиры в старом фонде. Так, например, в 2018 году можно было купить квартиру на Бабушкинской площади 32-35 кв.м до 6 млн руб. В 2019 году на аналогичные предложения стартовая цена - от 6,5 млн руб. В 2020 году, думаем, тенденция сохранится, так как ставки по ипотеке продолжают подогревать спрос на покупку жилья», - говорит руководитель отдела городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко.
Снижения спроса на вторичном рынке не ощущается, отмечают в НДВ. Сроки экспозиции зависят по-прежнему от ряда факторов, влияющих на ликвидность, таких как местоположение продаваемого объекта, наличие балкона, удаленность от метро или станции, состояние, документы и пр. Средний срок экспозиции для однокомнатных квартир - 1-2 месяца, двухкомнатных - 2-4 месяца, трехкомнатных - до 6 месяцев.
«На рынок недвижимости влияет ряд факторов: от цен на нефть и ставок по ипотеке до экономической ситуации в целом. При сохранении действующих экономических факторов и притока населения для постоянного проживания в Московском регионе и крупных городах можно рассчитывать на плавный колебательный рост цен в 2020 году также, как и в 2019-м», - резюмирует Мищенко.