НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 19.03.2020

Est-a-Tet: на первичном рынке Москвы в продаже находится всего 21 малоэтажный комплекс

Малоэтажное строительство в Москве – не частое явление, ведь из-за высокой себестоимости кв. м девелоперам невыгодно вкладываться в такой формат. В столице в продаже находится всего 21 комплекс(рассматривались проекты с предложением более 3 лотов), в котором представлены малоэтажные корпуса (до 5 этажей). При этом, как отмечают аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, предложение в таких проектах очень разнообразно – от студии площадью 15,4 кв. м до целого особняка размером 551 кв. м, говорится в пресс-релизе компании.

В ЦАО апартаменты занимают 88% предложения данного формата, при этом средняя цена составляет 766 тыс. руб./кв. м. Высокий показатель зафиксирован также в САО – 320 тыс. руб./кв. м, а в СВАО и ЮВАО стоимость кв. м практически на одном уровне – 250 тыс. рублей и 230 тыс. рублей соответственно. Самые бюджетные малоэтажные корпуса находятся в ВАО, там средняя цена составляет 184 тыс. руб./кв. м.

Средняя цена в комфортклассе составляет 189 тыс. руб./кв. м, в сегменте бизнес стоимость находится на уровне 258 тыс. руб./кв. м. В комплексах высоких сегментов традиционно высокие показатели – 529 тыс. руб./кв. м в премиум-классе и 1,07 млн руб./кв. м в элитном сегменте.

Самое доступное предложение реализуется в комплексе комфорткласса «Алтай» – апартаменты в нем можно приобрести от 2,5 млн рублей. В малоэтажных новостройках бизнес-класса цены начинаются от 6,7 млн рублей в проекте «Басманный», который реализуется в ЦАО. В премиальном сегменте стартовый ценник составляет 17,8 млн рублей – в проекте La Rue, расположенном в Тверском районе. Элитных новостроек представлено больше всех, цены в них варьируются от 53,2 млн рублей в проекте Artisan до 1,339 млн руб./кв. м в комплексе Noble Row.

«В период с января 2019 года по февраль 2020 года лишь в четырех из перечисленных проектов были заключены ДДУ (в остальных проектах были совершены сделки купли-продажи и другим договорам). В ЖК «Садовые кварталы» ежемесячные темпы реализации достигают 1,4 тыс. кв. м. Высокие показатели зафиксированы и в проектах «Резиденции архитекторов» и Aquatoria – более 1 тыс. кв. м в месяц. Четвертым проектом стал Cloud Nine, в котором за указанный период реализовалось 158 тыс. кв. м», - комментирует Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet.



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба








Новости недвижимости за [29.03.2024] [28.03.2024] [27.03.2024] [26.03.2024] [25.03.2024] [22.03.2024] [21.03.2024] [20.03.2024] [19.03.2024] [18.03.2024] [15.03.2024] [14.03.2024] [13.03.2024] [12.03.2024] [11.03.2024] [07.03.2024] [06.03.2024] [05.03.2024] [04.03.2024] [01.03.2024] [29.02.2024] [28.02.2024] [27.02.2024] [26.02.2024] [23.02.2024] [22.02.2024] [21.02.2024] [20.02.2024] [19.02.2024] [16.02.2024] [15.02.2024] [14.02.2024] [13.02.2024] [12.02.2024] [09.02.2024] [08.02.2024] [07.02.2024] [06.02.2024] [05.02.2024] [02.02.2024] [01.02.2024] [31.01.2024] [30.01.2024] [29.01.2024] [26.01.2024] [25.01.2024] [24.01.2024] [23.01.2024] [22.01.2024] [19.01.2024] [18.01.2024] [17.01.2024] [16.01.2024] [15.01.2024] [12.01.2024] [11.01.2024] [10.01.2024] [09.01.2024] [29.12.2023] [28.12.2023] [27.12.2023] [26.12.2023] [25.12.2023] [22.12.2023] [21.12.2023] [20.12.2023] [19.12.2023] [18.12.2023] [15.12.2023] [14.12.2023] [13.12.2023] [12.12.2023] [11.12.2023] [08.12.2023] [07.12.2023] [06.12.2023] [05.12.2023] [04.12.2023] [01.12.2023] [30.11.2023] [29.11.2023] [28.11.2023] [27.11.2023] [24.11.2023] [23.11.2023] [22.11.2023] [21.11.2023] [20.11.2023] [17.11.2023] [16.11.2023] [15.11.2023] [14.11.2023] [13.11.2023] [10.11.2023] [09.11.2023] [08.11.2023] [07.11.2023] [04.11.2023] [03.11.2023] [02.11.2023] [01.11.2023] [31.10.2023] [30.10.2023] [27.10.2023] [26.10.2023] [25.10.2023] [24.10.2023] [23.10.2023] [20.10.2023] [19.10.2023] [18.10.2023] [17.10.2023] [16.10.2023] [13.10.2023] [12.10.2023] [11.10.2023] [10.10.2023] [09.10.2023] [06.10.2023] [05.10.2023] [04.10.2023] [03.10.2023] [02.10.2023] [29.09.2023] [28.09.2023] [27.09.2023] [26.09.2023] [25.09.2023] [22.09.2023] [21.09.2023] [20.09.2023] [19.09.2023] [18.09.2023] [15.09.2023] [14.09.2023] [13.09.2023] [12.09.2023] [11.09.2023] [08.09.2023] [07.09.2023] [06.09.2023] [05.09.2023] [04.09.2023] [01.09.2023] [31.08.2023] [30.08.2023] [29.08.2023] [28.08.2023] [25.08.2023] [24.08.2023] [23.08.2023] [22.08.2023] [21.08.2023] [18.08.2023] [17.08.2023] [16.08.2023] [15.08.2023] [14.08.2023] [11.08.2023] [10.08.2023] [09.08.2023] [08.08.2023] [07.08.2023] [06.08.2023] [04.08.2023] [03.08.2023] [02.08.2023] [01.08.2023] [31.07.2023] [28.07.2023] [27.07.2023] [26.07.2023] [25.07.2023] [24.07.2023] [21.07.2023] [20.07.2023] [19.07.2023] [18.07.2023] [17.07.2023] [15.07.2023] [14.07.2023] [13.07.2023] [12.07.2023] [11.07.2023] [10.07.2023] [07.07.2023] [06.07.2023] [05.07.2023] [04.07.2023] [03.07.2023] [30.06.2023] [29.06.2023] [28.06.2023] [27.06.2023] [26.06.2023] [23.06.2023] [22.06.2023] [21.06.2023] [20.06.2023] [19.06.2023] [16.06.2023] [15.06.2023] [14.06.2023] [13.06.2023] [09.06.2023] [08.06.2023] [07.06.2023] [06.06.2023] [05.06.2023] [02.06.2023] [01.06.2023] [31.05.2023] [30.05.2023] [29.05.2023] [26.05.2023] [25.05.2023] [24.05.2023] [23.05.2023] [22.05.2023] [19.05.2023] [18.05.2023] [17.05.2023] [16.05.2023] [15.05.2023] [12.05.2023] [11.05.2023] [10.05.2023] [05.05.2023] [04.05.2023] [03.05.2023] [02.05.2023] [28.04.2023] [27.04.2023] [26.04.2023] [25.04.2023] [24.04.2023] [21.04.2023] [20.04.2023] [19.04.2023] [18.04.2023] [17.04.2023] [14.04.2023] [13.04.2023] [12.04.2023] [11.04.2023] [10.04.2023] [07.04.2023] [06.04.2023] [05.04.2023] [04.04.2023] [03.04.2023] [31.03.2023] [30.03.2023] [29.03.2023]