На первичном рынке квартир бизнес-класса в старых границах Москвы находится 86 проектов на 249 корпусов. Объемы экспозиции достигают 726,7 тыс. кв. м или 9,4 тыс. лотов. При этом доля предложения, реализуемого в рамках эскроу, уже достигла 30,3% от общей суммы площади, говорится в сообщении АН «БОН ТОН».
Первичный рынок бизнес-класса продолжает обновляться. По итогам марта сегмент пополнился новым проектом, а также корпусами в уже реализуемых ЖК. Вывод новых объемов жилья, в сочетании с вымыванием «старого» предложения, увеличил долю экспозиции с эскроу (с 24,9% до 30,3%). За месяц прирост суммы площадей в реализации составил 14,8%. Как отмечают в АН «БОН ТОН», в общей сложности по эскроу-счетам реализуется 71 корпус в 21 проекте.
По итогам марта увеличилась доля предложения бизнес-класса на нулевом цикле (с 14,9% до 19%). Экспозиции на данном этапе строительства стало больше на 20%. Новостройки на стадии монтажа первых этажей также показали положительную динамику. Доля выросла с 13,9% до 16%, а объемы увеличились на 8,2%.
При этом, как отмечают в АН «БОН ТОН», основное предложение новостроек бизнес-класса находится на стадии фасадно-отделочных работ (27,6% от общей суммы площади) и введенных объемов (21,6%).
Согласно статистике АН «БОН ТОН», районы из ТОП-10 в бизнес-классе концентрируют 67% предложения. При этом наибольшая концентрация отмечается в трех локациях – районах Даниловский (16,3%), Раменки (9,2%), Хорошево-Мневники (8,6%). Заметный прирост за месяц показал Даниловский район, экспозиции стало больше на 30,8%, а доля увеличилась с 11,7% до 16,3%. Остальные районы из ТОП-10, кроме Пресненского, показали сокращение доли.
ПресненскийДаниловскийХорошево-Мневники
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Пресня Сити | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | | от 15 402 000 руб. |
Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 3 кв. 2022 г. | от 11 324 500 руб. |
Red Side | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | 4 кв. 2017 г. | от 19 720 800 руб. |
Сады Пекина | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Маяковская | Сдан | от 20 900 000 руб. |
ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Башня Восток | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная | Сдан | от 21 620 000 руб. |
Capital Towers | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная | 4 кв. 2020 г. | от 26 700 000 руб. |
CITY PARK | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная | 4 кв. 2020 г. | от 29 050 000 руб. |
МФК ОКО | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная | Сдан | от 54 779 100 руб. |
Дом на Красина | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Маяковская | Сдан | от 10 150 000 руб. |
SINATRA | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | 3 кв. 2020 г. | от 12 246 350 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Nagatino i-Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 2 кв. 2022 г. | от 10 234 600 руб. |
Квартал на набережной NOW | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 4 кв. 2021 г. | от 12 103 080 руб. |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская | 4 кв. 2022 г. | от 9 984 396 руб. |
Резиденции Композиторов | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | 2 кв. 2021 г. | от 17 446 800 руб. |
Апарт-отель YE'S Технопарк | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 1 кв. 2021 г. | от 3 935 510 руб. |
Клубный дом Mitte | Москва, Центральный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | 2 кв. 2020 г. | от 5 891 200 руб. |
Павелецкая Сити | Москва, Центральный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | | от 7 330 098 руб. |
RiverSky | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская | 4 кв. 2021 г. | от 11 286 961 руб. |
Парк Легенд | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская | 4 кв. 2018 г. | от 12 561 633 руб. |
STORY | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская | Сдан | от 14 863 280 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Сердце столицы | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Фили | 2 кв. 2019 г. | от 15 672 589 руб. |
Городской квартал BIGTIME | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская | 4 кв. 2020 г. | от 7 359 580 руб. |
FREEDOM | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская | 2 кв. 2020 г. | от 6 827 100 руб. |
Счастье в Мневниках | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская | Сдан | от 21 217 000 руб. |
Дом Серебряный Бор | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | Сдан | от 36 990 000 руб. |
Клубный дом Октябрь | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | | от 3 790 020 руб. |
Вереск | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | 4 кв. 2022 г. | от 6 777 000 руб. |
Хорошевский | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | 2 кв. 2019 г. | от 7 154 400 руб. |
Wellton Park (Велтон Тауэрс) | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | 1 кв. 2021 г. | от 8 121 600 руб. |
Wellton Towers (Велтон Тауэрс) | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | 3 кв. 2021 г. | от 8 121 600 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все