Структура АО «Алюминий металлург рус» (АМР) может застроить бывшую площадку «Дон-строя» на Комсомольском проспекте, 1 в центре Москвы, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные ЕГРЮЛ. ООО ТД АМР приобрело 99,9% ООО «Комсомольский», которое является правообладателем участка.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
---|---|---|---|
Titul на Серебрянической | Москва, Центральный округ, район Таганский, м. Китай-город | 4 кв. 2020 г. | от 24 607 548 руб. |
NV/9 ARTKVARTAL | Москва, Центральный округ, район Таганский, м. Китай-город | 2 кв. 2019 г. | от 25 174 700 руб. |
Lucky | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | от 27 686 340 руб. | |
Dialog | Москва, Центральный округ, район Красносельский, м. Комсомольская | 4 кв. 2021 г. | от 13 374 805 руб. |
Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 3 кв. 2022 г. | от 11 489 220 руб. |
АМР выпускает на заводе в Ростовской области алюминиевые полуфабрикаты. До 2014 года компания принадлежала американской Alcoa, которая вместе со вторым своим заводом, в Самаре, занимала около 50% российского рынка. Покупателя АМР источники издания связывали с «Ростехом». На связь указывает и список заказчиков «Алюминий металлург рус» — среди них входящие в «Ростех» компании «Сухой», «Роствертол», «Авиастар СП». В «Ростехе» отрицают связь с АМР и интерес к застройке Комсомольского участка. В АМР не ответили на запрос издания.
На Комсомольском проспекте «Дон-строю» принадлежал участок площадью 0,2 га, на нем расположен ресторан «Крымский».
В 2013 году девелопер даже получил градостроительный план земельного участка и разрешение на строительство, однако проект не прошел публичные слушания. Два собеседника издания на рынке недвижимости отмечают, что застройщик столкнулся с протестами местных жителей, среди которых были в том числе военные чиновники — неподалеку расположено здание Министерства обороны.
В «Дон-строе» утверждают, что вышли из проекта еще в 2017 году. Собеседники издания на рынке недвижимости вспоминают, что компания активно искала покупателя на площадку в 2015–2016 годах, но требовала слишком высокую стоимость — более 900 млн руб. Такие ожидания объяснялись еще и полученными «Дон-строем» разрешительными документами на площадку: на Комсомольском проспекте предполагалось строительство комплекса апартаментов общей площадью 12 тыс. кв. м.
Один из собеседников издания на рынке недвижимости предполагает, что АМР может быть посреднической структурой при сделке, а ее бенефициаром стал топ-менеджмент «Ростеха». Подобные случаи уже были: например, застройщика элитного дома на улице Бурденко в центре Москвы тоже связывают с сотрудниками госкорпорации.