С марта по июнь у города было арендовано 354 нежилых помещения, число договоров аренды увеличилось на 5%, сообщил РИА «Недвижимость» заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Общая площадь арендованной бизнесом недвижимости выросла почти на 14 тысяч квадратных метров», - уточнил заммэра.

В пресс-службе департамента пояснили, что в связи с эпидемией коронавируса торги в марте и апреле не проводились, а основной прирост произошел с начала отмены ограничительных мер - с конца мая и до конца июня. По состоянию на 1 июля между городом и бизнесом заключено 7466 договоров аренды нежилых помещений общей площадью более 1,6 млн кв. м.

По словам Ефимова, аналогичная динамика наблюдается и по договорам аренды земельных участков, их количество возросло на 438, площадь арендованной бизнесом земли увеличилась на 517 гектаров. При этом объемы расторжения договоров аренды городской земли и недвижимости в период временных ограничений существенно не выросли и остались на уровне аналогичного периода прошлого года, добавил заммэра.

Также, по его словам, выросла вакантность помещений для стрит-ритейла.

«Это естественный процесс, характерный для всех крупных городов периода снятия ограничений после пандемии», - пояснил он.

Ефимов сообщил, что в центре Москвы по итогам полугодия вакантность составила 11,5%, что соответствует мировым тенденциям.

Проекты в центральной части Москвы и по соседству

Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная, Центр Москвы
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Titul на СеребряническойМосква, Центральный округ, район Таганский, м. Китай-город4 кв. 2020 г.от 24 607 548 руб.
NV/9 ARTKVARTALМосква, Центральный округ, район Таганский, м. Китай-город2 кв. 2019 г.от 25 174 700 руб.
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2022 г.от 12 085 510 руб.
Жизнь на ПлющихеМосква, Центральный округ, район Хамовники, м. ФрунзенскаяСданот 44 631 840 руб.
DialogМосква, Центральный округ, район Красносельский, м. Комсомольская4 кв. 2021 г.от 13 374 805 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

«Необходимо учитывать, что аналогичный период 2019 года был периодом повышенной активности в данной сфере. Вакантность помещений для стрит-ритейла в начале 2019 года вышла на уровень 9%, что является одним из самых низких показателей с 2014 года. По этим причинам аналитики предсказывали сектору стрит-ритейла естественную для рынка коррекцию в сторону повышения вакантности», - добавил Ефимов.