По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, на сегодняшний день доля апартаментов на первичном рынке жилой недвижимости столицы составляет 25% от суммарной площади лотов, в предыдущем квартале на данный формат приходилось 26,9%. В продаже представлено 9,8 тыс. апартаментов общей площадью 729,8 тыс. кв. м в 119 проектах, по сравнению с предыдущим кварталом объем предложения в квадратных метрах уменьшился на 3,6%, за год вырос на 6,6%. При этом наибольшую долю занимает бизнес-класс (40,8%), на премиум-класс приходится 24,3%, на комфорткласс и элитный сегмент – 22,8% и 12,1% соответственно, сообщается в пресс-релизе компании.
«Почти половина объема предложения данного формата (48,6%) сконцентрирована в бюджете от 5 до 15 млн рублей. Также стоит отметить, что за исключением элитного и премиального сегментов одной из главных причин выбора апартаментов является их меньшая стоимость по сравнению с квартирами. Более того, усилить разницу в цене позволяют также и более компактные площади по сравнению с квартирами, поэтому максимальную долю предложения занимают лоты до 40 кв. м, на них приходится 16,8%», - отмечает Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet.
Максимальный объем предложения апартаментов сосредоточен в ЦАО (31,7%), однако за год доля этого округа незначительно сократилась – во II квартале 2019 года она составляла 35,3%. Предложение апартаментов можно найти практически в любом из округов Москвы в старых границах за исключением ЗелАО.
Цены на апартаменты в Москве
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
---|---|---|---|
Поклонная 9 | Москва, Западный округ, район Дорогомилово, м. Парк Победы | 4 кв. 2021 г. | от 20 182 876 руб. |
Летний сад | Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская | 4 кв. 2020 г. | от 12 011 061 руб. |
Царская площадь | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо | 3 кв. 2018 г. | от 10 673 090 руб. |
Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | 4 кв. 2021 г. | от 8 382 860 руб. |
Сердце столицы | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 2 кв. 2019 г. | от 10 516 160 руб. |
Актуальные скидки на апартаменты в Москве
Проект | Расположение | Специальное предложение |
---|---|---|
Поклонная 9 | Москва, Западный округ, район Дорогомилово, м. Парк Победы | Рассрочка 0% до 30 мес. |
Летний сад | Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская | Скидки до 3% на просторные 2-х и 3-х комнатные квартиры |
Царская площадь | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо | Скидки до 6% |
Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | Рассрочка 0% |