Фонд «Сбербанк – арендный бизнес 3» покупает индустриальный парк «PNK парк Вешки» на севере Московской области, сообщают «Ведомости».
Об этом изданию стало известно от представителей владельца объекта - компании PNK Group и компании «Сбербанк управление активами», которая и управляет фондом. По их словам, стороны уже подписали соответствующее соглашение.
«PNK парк Вешки» площадью 108 тыс. кв. м находится на Алтуфьевском шоссе. Эти площади еще в прошлом году были арендованы сетью магазинов «Вкусвилл».
По оценке управляющего партнера Knight Frank Алексея Новикова, стоимость «PNK парк Вешки» составляет 9–10 млрд руб. с учетом НДС.
По данным Knight Frank, покупка комплекса – первая крупная инвестиционная сделка на рынке складов в этом году.
В портфеле компании «Сбербанк управление активами» на данный момент четыре рентных фонда, паи которых предлагаются инвесторам. Стоимость активов этих фондов составляет 31,5 млрд руб. Компания инвестировала среди прочих объектов в торгово-развлекательный комплекс «Карнавал» (33 тыс. кв. м) в Чехове и логопарк площадью 23,3 тыс. кв. м в поселке Петро-Славянка в Санкт-Петербурге. В состав фонда «Сбербанк – арендный бизнес 3» уже включены ТРЦ «Речной» (30 тыс. кв. м) у ст. м. «Речной вокзал» и бизнес-центр Diamond Hall (61 тыс. кв. м) на Олимпийском проспекте в Москве.