Кипрская компания Riverstretch Trading & Investments (основной акционер девелоперской O1 Properties) ведет переговоры о застройке участка площадью 6,8 га на пересечении Звенигородского шоссе и 3-го Силикатного проезда на северо-западе Москвы, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на два источника на рынке недвижимости.
Участок ранее принадлежал бывшему владельцу «Донстроя» Максиму Блажко. В 2007 году там планировалось построить жилой комплекс. Но власти согласовали строительство только в 2014 году и не с изначальной концепцией – разрешили построить многофункциональный комплекс (МФК) почти на 270 тыс. кв. м. Тогда владельцем стало ООО «Ривер Тауэр», в котором 90% долей контролировал Максим Блажко, а 10% — банк «Российский капитал», кредитовавший проект. Строительство так и не удалось начать. В 2016 году в компании была введена процедура наблюдения по заявлению «Российского капитала», который потребовал взыскать с «Ривер тауэр» 8 млрд руб. В 2018 году участок продали с торгов за 1,5 млрд руб. связанному с Riverstretch ООО «Скади».
По словам источников издания, одним из претендентов выступает группа ГК «Гранель» Ильшата Нигматуллина, которая входит в десятку крупнейших девелоперов жилья в РФ.
По оценке партнера Colliers International Владимира Сергунина, стоимость участка составляет 5–5,5 млрд руб. По его подсчетам, на территории можно построить жилой комплекс на 200–220 тыс. кв. м, что потребует 12–14 млрд руб., а выручка от продаж будет 30–35 млрд руб.