В ЖК бизнес-класса «Маяк» особым спросом пользуются кладовые помещения. В первой очереди проекта эти лоты полностью распроданы, покупатели ждут старта продаж кладовых помещений во второй очереди, которая была введена в эксплуатацию год назад, говорится в сообщении девелоперской компании «Маяк».
Главное преимущество кладовки, расположенной за пределами квартиры, – это более низкая цена. Ведь, обустраивая хранилище в самой квартире, вы платите за эти метры как за жилье. Если же вы приобретаете кладовку в цокольном этаже или на уровне паркинга, стоимость метра намного ниже. Так, в первой очереди ЖК «Маяк» кладовые были реализованы по цене 75 тыс. руб. за 1 кв. метр (а, для сравнения, средняя стоимость квартир в секциях первой очереди – около 135 тыс. руб. за 1 кв. метр).
Также ведутся продажи машино-мест. На старте продаж машино-мест второй очереди стоимость парковочного места составляла 980 тыс. руб.
«Не стоит забывать о том, что кладовые и машино-места, как и коммерческие помещения, также могут стать хорошим инвестиционным инструментом, – комментирует Ольга Денисова, директор департамента продаж девелоперской компании «Маяк». – Востребованность, а значит и стоимость этих форматов недвижимости растет по мере того, как жилой комплекс продолжает заселяться. Сейчас, когда реализованы еще не все квартиры, есть возможность приобрести коммерческие помещения и места в паркинге на выгодных условиях. В дальнейшем спрос как на покупку, так и аренду таких площадей будет расти. Кроме того, собственные кладовая и машино-место повышают конкурентные преимущества арендных квартир и позволяют сдавать их дороже, а спрос на аренду жилья в ЖК «Маяк» сегодня достаточно высокий».
Жилой комплекс «Маяк» расположен в центре района Старые Химки, на берегу канала им. Москвы, он имеет собственный доступ к воде, набережную и водную инфраструктуру. Строительство ведется на территории действующего яхт-клуба «Маяк», который дал комплексу название и предопределил его концепцию. Генеральный план проекта разработан таким образом, что жилые дома органично интегрированы в инфраструктуру яхт-клуба, а из окон почти каждой квартиры открываются панорамные виды на водную гладь канала им. Москвы и собственный полуостров, где обустроена стоянка для яхт. Комплекс граничит с парком им. Льва Толстого — зеленым массивом с рекреационной инфраструктурой. Так что, проживая в городе, всего в двух километрах от столицы, покупатели квартир в ЖК «Маяк» смогут наслаждаться загородным природным окружением.
Строительство реализуется в два этапа. В рамках первой очереди возведены дома высотой 17-29 этажей. На втором этапе построены и введены в эксплуатацию 22-37-этажные корпуса, а также 42-этажная башня, которая воплощает образ путеводного маяка, и строятся такие объекты инфраструктуры, как школа, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Также будет реконструирован яхт-клуб и относящаяся к нему инфраструктура. Все работы второй очереди, включая благоустройство территории, были завершены во II квартале 2019 года. Ведется заселение.
Жилые дома ЖК «Маяк» возведены по монолитной технологии, применяемой в высотном строительстве, с использованием современных надежных материалов. Архитектурный проект предусматривает панорамное остекление балконов и лоджий, для размещения кондиционеров выделены штатные места. Квартиры сдаются со свободной планировкой, позволяющей покупателям разместить перегородки комнат по своему усмотрению.
Все коммуникации и инженерное оборудование подобрано и смонтировано в ЖК «Маяк» по нормам высотного домостроения. Застройщиком приняты дополнительные меры по обеспечению пожарной безопасности, организована двухуровневая система охраны, соблюден принцип «двор без машин», что гарантирует дополнительную безопасность детям, играющим во дворе.
Актуальные проекты компании Маяк (август 2020)
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| Маяк | Химкинский район, г. Химки | 2 кв. 2019 г. | от 6 545 088 руб. |