На территории Тушинского завода железобетонных конструкций (ЖБК) в Строительном проезде в Москве построят крупный микрорайон, пишут «Ведомости».
Проект выставлен на общественное обсуждение на сайте «Активный гражданин». Из представленных там документов следует, что сейчас предприятие занимает 9,4 га.
На территории 9,4 га планируется возвести в общей сложности более 450 000 кв. м недвижимости, из которых 352 000 кв. м – жилой комплекс, менее 2 га будет передано под программу реновации, под эти цели построят 82 000 кв. м, остальное придется на объекты инфраструктуры, следует из документов на сайте.
Тушинский завод ЖБК входит в «Домостроительный комбинат № 1» (ДСК-1), владелец которой - девелоперская группа ФСК (бывшая ФСК «Лидер»). По словам двух консультантов, работавших с компанией, застраивать территорию будет именно она, Представитель ФСК от комментариев отказался.
По информации на сайте ФСК, девелопер специализируется на строительстве жилья в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Калужской области. Портфель компании составляет 9,4 млн кв. м.
По оценке партнера Colliers International Владимира Сергунина, инвестиции в строительство нового жилого комплекса составят 23–25 млрд руб. Оценка управляющего партнера компании «Метриум» Марии Литинецкой выше – около 30 млрд. При этом, по словам Сергунина, выручка от продажи квартир в жилом комплексе составит 40–45 млрд руб.