После снятия ограничительных мер в столице наблюдается положительная динамика восстановления активности на рынке, рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова в ходе дискуссии «Москва: новая реальность», на которой обсуждались условия, с которыми пришлось столкнуться рынку недвижимости из-за временного закрытия строек в период самоизоляции граждан, а также промежуточные итоги перехода застройщиков на проектное фиксирование.
«В августе в столичный Росреестр поступило свыше 100 тысяч заявлений на регистрацию прав, что в 1,2 раза превышает майский показатель. При этом практически по всем ним были приняты решения», - приводятся слова Макаровой в пресс-релизе Управления Росреестра по Москве.
Мария Макарова также представила статистику ведомства по объему зафиксированных на первичном рынке недвижимости договоров с использованием эскроу-счетов, включая жилой и нежилой фонды. Всего с января по июль в Москве зарегистрирован 16 261 такой договор – это треть (35%) от общего числа оформленных за этот период в столице ДДУ (46 616).
В частности, в июле 2020 года столичный Росреестр зарегистрировал 2 722 ДДУ с привлечением счетов эскроу, что достигло 40% от всех договоров, зафиксированных за этот период в новостройках. В количественном выражении больше в этом году было зарегистрировано лишь по итогам марта – 3 215 ДДУ. Наименьший же показатель зафиксирован в мае - 1 488 договоров на первичном рынке с использование эскроу-счетов, что ожидаемо в связи с общим снижением числа сделок в период самоизоляции граждан.
Кроме того, Москва остается лидером среди субъектов Центрального федерального округа России по числу зарегистрированных Росреестром договоров участия в долевом строительстве с привлечением счетов эскроу. Так, по итогам семи месяцев текущего года доля Москвы в общем объеме оформленных в регионах Центральной России ДДУ (27 824 ДДУ) составила 58%. В прошлом году с июля по декабрь данный показатель составил 64%.
«Если в июле прошлого года из 18 регионов ЦФО только в 11 были зафиксированы договоры с привлечением эскроу-счетов, в январе этого года таких субъектов насчитывалось уже 16, то с апреля они и вовсе регистрируются ежемесячно в каждом регионе. Приведенная статистика подтверждает заявления экспертов о том, что география действия новой схемы финансирования жилищного строительства значительно расширилась за последние месяцы, тем самым ожидаемо уменьшив долю Москвы в общем объеме оформленных сделок с эскроу по отношению к другим регионам Центральной России», - отметила Мария Макарова.
Актуальные скидки на новостройки в Москве
Проект | Расположение | Специальное предложение |
---|---|---|
Мир Митино | Москва, Северо-Западный округ, район Митино, м. Пятницкое шоссе | Рассрочка без % ! |
FoRest | Москва, Западный округ, район Ново-Переделкино | Беспроцентная рассрочка! |
Тополя | Москва, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино | Ипотека от 4,9% |
Небо | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | Машиноместо в подарок! |
Жилой квартал D1 | Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская | Скидки до 3%. |
Царская площадь | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо | Скидки до 6% |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | Ипотека 5,85%. Рассрочка 0%. |
Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | Ипотека от 5,85% |
СИМВОЛ | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная | Квартиры в новом корпусе от 7,9 млн.рублей! |