Структура акционера группы ПИК Сергея Гордеева планирует продать торгово-развлекательный центр Columbus около метро «Пражская», сообщают «Ведомости».
Проекты в районе метро Пражская и по соседству
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| Лесопарковый | Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м. Лесопарковая | Сдан | от 9 334 169 руб. |
| Май город-курорт | Ленинский район | Сдан | от 5 517 600 руб. |
Об этом изданию рассказали три консультанта, работавших с самим объектом и с потенциальными претендентами на него.
По словам одного из источников, покупкой комплекса интересуется компания Malltech. По данным других источников, покупку планировали топ-менеджеры Malltech. Сообщается, что сделку планировалось закрыть до конца года, но из-за пандемии коронавируса переговоры временно приостановлены. Переговоры возобновятся, по их словам, после стабилизации ситуации на рынке. В этом случае покупателем не обязательно уже выступят топ-менеджеры Malltech, говорят они.
Columbus – один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов в Москве (227 000 кв. м), был построен в 2014 году структурой, которую газета «Коммерсантъ» связывала с бывшим депутатом Госдумы Ильдаром Самиевым, а также бизнесменами Соломоном и Романом Манашировыми. У них Columbus купила структура Гордеева.
Malltech (ранее «Росевродевелопмент») была создана топ-менеджерами «Росеврогрупп», ее миноритарным акционером сейчас выступает банк Goldman Sachs. Компания специализируется на управлении торговой и складской недвижимостью
По оценке директора отдела торговых помещений CBRE Марина Малахатько, рыночная стоимость торгового центра составляет около 50 млрд руб. Похожая оценка и у партнера Colliers International Станислава Бибика – 40–50 млрд руб.