Россияне копят на первоначальный взнос по ипотеке в среднем в течение 21 месяца, говорится в сообщении ДОМ.РФ со ссылкой на данные собственного Аналитического центра. В прошлом году показатель был на уровне 19,5 месяцев. При этом у москвичей уходит на это ровно 2 года. В Подмосковье и Ленобласти чуть больше — 28 месяцев, в Санкт-Петербурге — 22 месяца.
Меньше всего времени требуется на сбор стартового взноса по ипотечному кредиту у жителей регионов Уральского федерального округа — 18 месяцев, на Северном Кавказе — 29 месяцев. Больше 2 лет нужно копить гражданам в 34 регионах страны, от одного до двух лет — в 48 субъектах РФ.
Для расчета взят средний размер кредита в январе—сентябре 2020 года по регионам. Рассматривалась семья, в которой работают два человека, откладывающих 30% своей средней по региону зарплаты. Предполагалось, что размер первоначального взноса составляет 20% стоимости жилья.
Материнский капитал (МСК) полностью покрывает величину первоначального взноса в 14 регионах. Почти во всех остальных срок накопления с учетом МСК снижается менее чем до одного года, кроме Москвы, Московской области и Дагестана.
«Мы видим спрос на приобретение жилья в новостройках по сниженным ставкам. При этом качество кредитов остается на очень высоком уровне. Анализ кредитов, выданных по программе, например, льготной ипотеки, в последнее время показывает, что средний уровень первоначального взноса более чем в два раза превышает минимально разрешенный — более 30% по сравнению с разрешенными 15%. Средняя стоимость квартиры, за исключением Москвы, составляет 3,5–4 млн рублей, при этом граждане, имея возможность заплатить около 500 тысяч в качестве первоначального взноса, в большинстве случаев платят в два раза больше. Во многом это происходит благодаря материнскому семейному капиталу», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Он напомнил, что по поручению президента в начале 2020 года был повышен размер материнского капитала до 466 617 руб. Программа была распространена и на рождение первого ребенка. Таким образом, семья, в которой в 2020 году родился уже первый ребенок, получает возможность вложить средства в жилье. И это заметно сокращает время, в течение которого нужно копить на первоначальный взнос.
Ранее опрос ДОМ.РФ и ВЦИОМ показал, что в сентябре доля граждан, считающих текущий момент благоприятным для покупки жилья, достигла максимального уровня с начала года — 44%. Результаты исследования отражают рост уверенности россиян в собственном финансовом благополучии и стабильности экономики в целом.