С начала 2020 г. более половины сделок на покупку квартир в ЖК бизнес-класса West Garden и ЖК комфорткласса «Вестердам», реализуемых «ИНТЕКО» в ЗАО Москвы, состоялись с привлечением ипотечного кредита. Совокупная доля сделок по льготной ипотеке в этих проектах составила 30% от общего количества заключенных договоров долевого участия (ДДУ), сообщается в пресс-релизе компании.
Доля покупок с ипотекой в экопроекте West Garden с 1 января по 31 октября 2020 г. составила 46%, на ипотеку с государственной поддержкой пришлось 19% сделок. В «Вестердаме» за аналогичный период в целом с привлечением банковского займа заключено около 61% ДДУ, с льготной ипотекой – 35%. В сравнении с 2019 г. доля ипотечных сделок в West Garden осталась на прежнем уровне, в то время как в «Вестердаме» выросла на 10%. Это подтверждает значительное влияние ипотеки с государственной поддержкой на рынок новостроек комфорткласса в отличие от бизнес-, премиум- и элитсегментов, которые менее подвержены изменению ставок по кредитам.
«Сейчас на рынке новостроек активизировались инвесторы и те, кто планировал купить квартиру в 2021-2022 гг.: на фоне колебания курса валют и снижения ипотечных ставок для многих недвижимость остается единственным понятным инструментом для сохранения накопленного капитала и его возможного роста. Кроме того, снижение ставок ЦБ сделало кредиты более доступными, поэтому сумма среднего займа растет», – прокомментировал директор по продажам «ИНТЕКО» Павел Лепиш.
Он добавил, что в рамках ипотечного кредитования по программе господдержки наибольшим спросом у покупателей квартир в West Garden и «Вестердаме» пользуется предложение банка «Открытие» как партнера «ИНТЕКО» по сниженной ставке 5,5% годовых.
Актуальные проекты компании Интеко (ноябрь 2020)
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
---|---|---|---|
West Garden | Москва, Западный округ, район Раменки | 2 кв. 2023 г. | от 10 648 582 руб. |
Вестердам | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 3 кв. 2022 г. | от 8 523 900 руб. |
BALCHUG VIEWPOINT | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Новокузнецкая | Сдан | от 63 125 010 руб. |
Садовые кварталы | Москва, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская | 4 кв. 2019 г. | от 54 085 178 руб. |
Врубеля, 4 | Москва, Северный округ, район Сокол, м. Сокол | 4 кв. 2022 г. | от 20 415 204 руб. |