AFI Development планирует построить рядом со своим проектом – жилым комплексом Silver в проезде Серебрякова в Свиблове – небоскреб-коливинг: площадь 182-метрой башни составит 67 903 кв. м, пишут «Ведомости» со ссылкой на представителя компании.
По его словам, инвестиции в этот проект составят 7,5 млрд руб. Он утверждает, что это будет первый жилой проект в этом формате в России. Руководитель подразделения индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга CBRE Татьяна Белова это подтверждает. По ее словам, пока все существующие или заявленные коливинги в России имеют статус апартаментов. Управляющий партнер «Метриума» Мария Литинецкая знает, что новый проект AFI Development будет называться AFI Tower.
Коливинги – формат жилой недвижимости, инфраструктура в котором находится не в квартире, а в общественной зоне: ею могут пользоваться только жители комплекса.
На общественные пространства AFI Development планирует выделить более 1100 кв. м, говорит представитель AFI Development. Эти площади займут коворкинг- и lounge-зона с кинопроектором, кафе, фитнес-зал со спа-центром, салон красоты, прачечная и т. д. Площадь квартиры в комплексе составит 19,5–35,8 кв. м. Основные клиенты нового проекта, по словам гендиректора AFI Development Марка Гройсмана, – миллениалы (поколение Y, люди, родившиеся в 1982–2004 гг. – «Ведомости») и зумеры (поколение Z, люди, родившиеся начиная с 2005 г.), для которых ценность личного пространства квартир сводится к минимуму, тогда как общественные зоны, предоставляющие комфортные условия для социальных коммуникаций и обмена опытом с единомышленниками, приобретают критически важное значение.
Актуальные проекты компании AFI Development (ноябрь 2020)
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
---|---|---|---|
Silver | Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦК | от 5 834 400 руб. | |
Одинбург | Одинцовский район, г. Одинцово | Сдан | от 2 906 622 руб. |
Сиреневый парк | Москва, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского МЦК | 2 кв. 2021 г. | от 5 459 580 руб. |
Резиденции Композиторов | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | 2 кв. 2021 г. | от 18 633 240 руб. |