Сбербанк разработает программу развития индивидуального строительства в России

Сбербанк совместно с Минстроем и ЦБ РФ планирует создать программу индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в 2021 году, сообщил вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» банка Сергей Бессонов на онлайн-конференции в четверг, 3 декабря.

«Сейчас наша задача совестно с Минстроем и Центробанком сделать концепцию развития ИЖС и сделать конечный продукт. То есть продукт должен представлять из себя некоторый аналог квартиры, который покупатель может приобрести», — цитирует Бессонова ИА «Интерфакс».

Он пояснил, что это должен быть готовый коробочный продукт, с помощью которого можно приобрести частный дом, коттедж или таунхаус, обладающий всеми свойствами квартиры.

«Там будет транспортная и социальная инфраструктура, охрана, управляющая компания и т.д. Только если мы создадим совместно такой готовый продукт, он будет активно расти с точки зрения объемов строительства», — пояснил эксперт.

Бессонов добавил, что данный продукт планируется представить в 2021 году. Проекты ИЖС будут реализовываться с использованием счетов эскроу. В рамках программы будет запущен льготный ипотечный продукт.

«Если давать только ипотечный кредит, мы это уже пропилотировали в ряде субъектов РФ, это не работает. Даже если давать кредит под 2,3% и даже 0% годовых с учетом господдержки, это не будет драйвером роста, поскольку получив ипотечный кредит, у физического лица возникает много задач: найти участок, сделать коммуникации, дороги, найти подрядчика. Поэтому нам нужна создать цепочку, невидимую конечному потребителю, чтобы у него был готовый объект и не было строительных рисков», — пояснил Бессонов.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке