В жилом комплексе «Манифест» действуют привлекательные условия на приобретение квартир, машино-мест в подземном паркинге и коммерческих помещений, сообщает сервис покупки и продажи жилья «Синица» – эксклюзивный брокер жилого комплекса «Манифест».

Для всех, кто желает жить в престижном Западном округе рядом с Можайским и Рублевским шоссе в камерном жилом комплексе бизнес-класса, до конца декабря будет действовать специальное предложение – скидка 2% на приобретение квартир и семейных машино-мест.

С учетом скидки в декабре стоимость квадратного метра составит от 244 тыс. рублей. Максимальная выгода при приобретении квартиры может достигнуть 518 тыс. рублей, а с учетом покупки машино-места – до 560 тыс. рублей.

В настоящее время желающим стать владельцами компактной студии стоит поторопиться – в продаже осталось всего 2 лота, которые можно приобрести с выгодой до 150 тыс. рублей. Стоимость квартир стартует от 7,6 млн рублей с учетом скидки.

Прагматикам, для которых важен баланс, придется по душе компактная однокомнатная квартира с кухней-гостиной («евродвушка») площадью 40 кв. м за 10,9 млн рублей – выгода по ней в декабре составит до 220 тыс. рублей.

Эстетам может приглянуться редкий вариант на рынке жилья: двухкомнатная квартира с высотой потолков 4,57 м и отделкой white box – она предлагается с выгодой до 400 тыс. рублей. Отличительной особенностью этого лота площадью 58 кв. м является современная планировка с объединенной кухней-гостиной и высокий потолок, благодаря которому в каждой комнате можно обустроить двухуровневое пространство – для спального места или хранения вещей.

Для ценителей комфорта – трехкомнатная квартира с отделкой white box площадью 97,5 кв. м предлагается с выгодой более 500 тыс. рублей. Это прекрасный вариант для семей с двумя или тремя детьми, так как позволит организовать в трех отдельных комнатах спальни, а кухня площадью 20 кв. м будет уютной гостиной, где вся семья сможет собираться за завтраками и ужинами, а также приглашать гостей на воскресные обеды. А при покупке квартиры вместе с семейным машино-местом в подземном паркинге выгода составит внушительные 560 тыс. рублей.

Акция распространяется на ограниченное количество лотов. В настоящее время в реализации осталось менее 30% от общего количества квартир.

Выгодное предложение есть и для предпринимателей: в декабре помещения свободного назначения площадью от 65 до 214 кв. м предлагаются со скидкой до 3%, а стоимость квадратного метра начинается от 180 тыс. рублей.

Несмотря на то что площади не имеют ярко выраженного функционального назначения, каждое помещение по своим параметрам обладает потенциалом к размещению того или иного бизнес-решения, например:

– Помещение площадью 65,6 кв. м за 15,5 млн рублей (выгода до 446 тыс. рублей) подойдет для салона красоты;

– Помещение площадью 83,3 кв. м может быть использовано под любую бытовую инфраструктуру;

– В пространстве площадью 147,2 кв. м может разместиться детский сад – здесь соблюдены специальные нормативы для детских учреждений. Выгода при покупке помещения в декабре может составить до 960 тыс. рублей.

– Просторное помещение площадью 214 кв. м, где можно разместить языковую или художественную школу или даже коворкинг, отличается наличием двух входов и панорамного остекления с трех сторон, что обеспечивает прекрасную естественную инсоляцию, можно приобрести с выгодой до 1,19 млн рублей.

«Конец года – один из ажиотажных периодов на рынке недвижимости, когда спрос подогревается дополнительными акционными предложениями. Небольшой дисконт не должен вызывать опасений у покупателей – это разумные меры, на которые идут застройщики, чтобы в преддверии новогодних праздников сделать свое предложение более привлекательным. Кроме того, пока идет строительство объекта, такие ценовые подвижки уместны, тогда как после ввода в эксплуатацию рассчитывать на скидки покупателю не придется. Насторожиться следует, если цена лота снижена на 20% и более – это существенная скидка, и перед тем, как ей воспользоваться, лучше обратиться к специалистам сервиса «Синица», которые помогут разобраться в ситуации и порекомендуют проверенного и надежного застройщика», – отмечает Наталья Шаталина, генеральный директор сервиса «Синица».

Сейчас для покупателей квартир в ЖК «Манифест» доступна ипотека по специальной программе от банка ДОМ.РФ по ставке 2,9% до окончания строительства (далее – 7,6% по продукту «Новостройка»), а также выгодные ипотечные предложения от таких крупных банков, как ВТБ, «Возрождение», Совкомбанк, Россельхозбанк, Газпромбанк, Райффайзенбанк, и др. Также есть возможность получить рассрочку до ввода комплекса в эксплуатацию.

Ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2021 года.

Справка

Жилой комплекс «Манифест» – проект бизнес-класса, fee-девелопером которого выступает ГК «А101». Эксклюзивный брокер – «Синица», новый бесплатный сервис покупки и продажи жилья в Москве и Московской области.

Жилой комплекс клубного типа возводится на улице Красных зорь в престижном Западном административном округе Москвы, рядом с выездом на Можайское и Рублевское шоссе. Ближайшая станция метро – «Кунцевская». Район отличается прекрасной транспортной доступностью, разнообразием торговой и социальной инфраструктуры, близостью к лучшим школам и вузам столицы, наличием скверов и парков, среди которых самый большой в черте города природный заказник «Долина реки Сетунь».

Проекты в районе метро Кунцевская и по соседству

Кунцевская Кунцевская, Можайский, Фили-Давыдково
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Концепт HouseМосква, Западный округ, район Можайский, м. КунцевскаяСданот 7 560 000 руб.
Stellar CityМосква, Западный округ, район Можайский, м. Молодежная4 кв. 2022 г.от 8 146 250 руб.
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская1 кв. 2023 г.от 17 133 715 руб.
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 10 243 291 руб.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки1 кв. 2021 г.от 11 485 670 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

В жилом комплексе, состоящем из двух корпусов (8 и 15 этажей) общей площадью 14,1 тыс. кв. м, запроектировано 143 квартиры – от студий до четырехкомнатных. Их площадь варьируется от 20 кв. м до 106 кв. м. Наряду с классическими планировочными решениями есть так называемые «европланировки» с кухней-гостиной. Высота потолков – 3,1 м, на последнем этаже 8-этажного корпуса – 4,5 м.

Квартиры предлагаются как без отделки, так и с отделкой white box. Комплекс будет располагать огороженной территорией с видеонаблюдением и подземным паркингом на 103 машино-места. На подземном уровне предусмотрены кладовые помещения площадью от 2,4 до 7 кв. м.

Лаконичный облик жилого комплекса отличает внушительная площадь остекления за счет панорамных балконов и больших окон. Изящным украшением фасадов станут декоративные кованые панно и корзины для внешних блоков кондиционеров. В отделке входных групп, выполненных по индивидуальному дизайн-проекту, планируется использовать декоративные деревянные панели и керамогранит.

Благоустроенная территория жилого комплекса будет подчиняться принципам безбарьерной среды: вход в жилые здания с уровня земли (без перепада высот), пониженные бордюры в местах примыкания тротуаров к проездам, разделение пешеходных и транспортных потоков. Во дворе появятся детская площадка, место для отдыха людей старшего возраста со скамейками, воркаут-зона и другие малые архитектурные формы.