По итогам ноября 2020 г. на первичном рынке апартаментов Москвы объем предложения снизился на 4,4% площади и на 5,2% лотов. За год объем предложения сократился на 16% площади и 23% лотов, говорится в сообщении компании «БОН ТОН».
Большая доля предложения приходится на премиум-класс (40,8%), которая уменьшилась за месяц на 2,1%, а объем - на 9,1%. Доля бизнес-класса практически не изменилась и составляет 38,2%, а его объем уменьшился на 5%. На долю массового сегмента приходится не более 21%.
Почти 65% предложения апартаментов концентрируется в 3 округах Москвы: ЦАО (31,7%), САО (19,1%) и СВАО (13,7%). В ноябре во всех округах объем предложения сократился, кроме ВАО и СЗАО, в которых вышли новые проекты. Больше всего объем уменьшился в ЗАО – на 19% и в ЮАО на 20%.
Сейчас 68,6% предложения находится на заключительной стадии, объем которого уменьшился на 3,5%, отмечают в компании «БОН ТОН». На начальной стадии доля предложения находится 23,9% предложения, который уменьшился на 5,4% за месяц. На стадии монтажных работ доля тоже практически не изменилась и составляет 7,5%, а объем сократился на 15,3%.
Больше всего сократился объем предложения 1-комнатных и 3-комнатных лотов – на 18% и 17%. Средняя площадь предложения составляет 71 кв. м.
Средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) по итогам ноября 2020 г. составила 367,3 тыс. руб., которая за месяц выросла на 1%, за год - на 18%. Больше всего за месяц выросла СВЦ в премиум-классе – на 4,7%, за год – на 17,7% и составила 561,1 тыс. руб. СВЦ в бизнес-классе выросла за месяц 2%, за год на 13,6% и составила 263,3 тыс. руб. В комфорт-классе рост за год составил 5,3% до 181,6 тыс. руб.
Актуальные скидки на апартаменты в Москве
| Проект | Расположение | Специальное предложение |
|---|---|---|
| Зорге 9 | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская | Новогодние скидки до 720 тыс. р |
| Silver | Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦК | Ипотека 0,1% на 12 месяцев |
| Жилой квартал ВТБ Арена парк | Москва, Северный округ, район Аэропорт, м. Динамо | Ипотека от 0,1% |
| Летний сад | Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская | Скидка 50 000 руб. при электронной регистрации договора |
| Донской квартал | Москва, Южный округ, район Донской, м. Тульская | Скидка 21% |
| Лица | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКА | При покупке квартиры от 120 кв.м 2 машиноместа в подарок! |