Темпы выдачи льготной ипотеки снижаются. В январе-феврале 2021 года объем вернулся к показателям начала прошлого лета. За пять недель предоставлено кредитов на сумму менее 130 млрд руб., для полного использования лимита программы предстоит в следующие четыре месяца выдавать в полтора раза больше, пишет «Коммерсантъ».
С начала 2021 года объем заключенных договоров по льготной ипотеке под 6,5% составил 128,5 млрд руб., свидетельствуют данные сайта оператора этой программы — института развития АО «Дом.РФ». Всего к настоящему моменту выдано 379,4 тыс. кредитов на 1,1 трлн руб. При этом средний чек с начала выдачи программы вырос с 2,5 млн руб. до 3,3 млн руб.
Программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% была запущена в конце апреля 2020 года и действует до 1 июля 2021 года. Изначально объем субсидирования был установлен на уровне 740 млрд руб., затем на фоне высокого спроса увеличен до 900 млрд руб., а в конце прошлого года — до 1,85 трлн руб. В первой пятерке банков по объему выдач, по данным на 11 февраля 2021 года: Сбербанк (526 млрд руб.), ВТБ (221 млрд руб.), Альфа-банк (57 млрд руб.), Промсвязьбанк (44 млрд руб.), «ФК Открытие» (42 млрд руб.).
До окончания программы остается чуть больше четырех месяцев, однако неиспользованного лимита осталось на сумму около 740 млрд руб. Для того чтобы его израсходовать, придется увеличить темпы выдачи в полтора раза, то есть до значений осени прошлого года (около 40 млрд руб. в неделю).
На прошлой неделе гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко указывал, что в десятке городов цены на новостройки увеличились до 20%. В то же время банки видят спрос на льготную ипотеку и, по их оценкам, он остается стабильным, поэтому, скорее всего, они смогут ускориться в выдаче кредитов до окончания программы.
ТаблицаКарта
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру | Мин ставка, % |
|---|
| Изумрудные Холмы | Красногорский район, г. Красногорск | 4 кв. 2021 г. | от 4 150 710 руб. | от 5.7% |
| Одинбург | Одинцовский район, г. Одинцово | Сдан | от 2 906 622 руб. | от 3.99% |
| Отрада | Красногорский район | 2 кв. 2023 г. | от 5 300 000 руб. | от 4.7% |
| Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | 2 кв. 2021 г. | от 11 485 670 руб. | от 5.7% |
| СИМВОЛ | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная | 3 кв. 2023 г. | от 8 260 270 руб. | от 0.1% |
| Царская площадь | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо | Сдан | от 10 673 090 руб. | от 4.7% |
| Летний сад | Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская | 2 кв. 2021 г. | от 9 425 320 руб. | от 5.7% |
| Жилой квартал D1 | Москва, Северный округ, район Тимирязевский | 1 кв. 2021 г. | от 12 384 900 руб. | от 0.5% |
| Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 3 кв. 2026 г. | от 11 614 960 руб. | от 5.85% |
| Зорге 9 | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская | 2 кв. 2022 г. | от 9 033 900 руб. | от 5.4% |
| Silver | Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦК | | от 11 901 330 руб. | от 4.5% |
| Резиденции Архитекторов | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская | 1 кв. 2021 г. | от 19 456 200 руб. | от 4.5% |
| Новое Медведково | Мытищинский район, г. Мытищи | 4 кв. 2021 г. | от 5 267 687 руб. | от 4.49% |
| Район «Испанские кварталы» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское | 4 кв. 2022 г. | от 4 824 826 руб. | от 0.1% |
| Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 8 449 116 руб. | от 6% |
| Район «Скандинавия» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка | 2 кв. 2022 г. | от 5 743 045 руб. | от 0.1% |
| Район «Белые ночи» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка | 1 кв. 2023 г. | от 4 519 930 руб. | от 0.1% |
| Небо | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | 4 кв. 2020 г. | от 11 980 428 руб. | от 3.2% |
| Фили Сити | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 2 кв. 2021 г. | от 12 695 540 руб. | от 4.7% |
| Румянцево-Парк | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский | 2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г. | от 5 480 800 руб. | от 0.1% |
| Сиреневый парк | Москва, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского МЦК | 2 кв. 2021 г. | от 5 459 580 руб. | от 4.5% |
| Одинград | Одинцовский район, г. Одинцово | 4 кв. 2021 г. | от 5 000 000 руб. | от 4.49% |
| Метрополия | Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК | 3 кв. 2023 г. | от 7 391 280 руб. | от 4.7% |
| iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | 4 кв. 2024 г. | от 12 892 770 руб. | от 5.85% |
| RiverSky | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская | 4 кв. 2021 г. | от 15 000 000 руб. | от 4.49% |
| Одинград. Семейный квартал | Одинцовский район, г. Одинцово | 4 кв. 2021 г. | от 3 800 000 руб. | от 4.49% |
| TopHills | Москва, Южный округ, район Нагорный, м. Нагорная | 2 кв. 2023 г. | от 8 600 000 руб. | от 4.49% |
| Russian Design District | Новая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки | 2 кв. 2022 г. | от 5 236 345 руб. | от 5.9% |
| City Bay | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино | 2 кв. 2023 г. | от 7 525 432 руб. | от 4.7% |
| Прокшино | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино | 1 кв. 2023 г. | от 5 184 201 руб. | от 0.1% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
