24 февраля Российский аукционный дом (РАД) провел торги по поручению ПАО «ФСК ЕЭС». На продажу был выставлен офисно-складской комплекс из пяти зданий, общей площадью около 10 тыс. кв. м, с правом аренды (до 2064 года) земельного участка 1,2 га рядом с Кусковским парком. Неподалеку – станция метро «Рязанский проспект», ж/д станция «Вешняки» и развязка МКАД.
Рязанский проспектВешняки
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|
| Кварталы 21/19 | Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Новохохловская МЦК | 3 кв. 2021 г. | от 7 802 250 руб. |
| Михайловский парк | Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект | 4 кв. 2022 г. | от 6 221 720 руб. |
| RiverSky | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская | 4 кв. 2021 г. | от 15 000 000 руб. |
| Резиденции Архитекторов | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская | 1 кв. 2021 г. | от 19 456 200 руб. |
| Метрополия | Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК | 3 кв. 2023 г. | от 7 391 280 руб. |
| СИМВОЛ | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная | 3 кв. 2023 г. | от 8 260 270 руб. |
| Юбилейный | г. Реутов | 1 кв. 2021 г. | от 4 328 460 руб. |
| PerovSky | Москва, Восточный округ, район Перово, м. Перово | 3 кв. 2017 г. | от 4 985 600 руб. |
| Гоголь парк | Люберецкий район, г. Люберцы | 4 кв. 2020 г. | от 6 124 320 руб. |
| Тополя | Москва, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино | 2 кв. 2021 г. | от 8 866 960 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|
| Счастье в Вешняках | Москва, Восточный округ, район Вешняки, м. Выхино | Сдан | от 17 650 100 руб. |
| Счастье в Кусково | Москва, Восточный округ, район Вешняки, м. Новогиреево | Сдан | от 6 986 120 руб. |
| Метрополия | Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК | 3 кв. 2023 г. | от 7 391 280 руб. |
| Квартал Новые Котельники | г. Котельники | 4 кв. 2022 г. | от 3 999 000 руб. |
| Юбилейный | г. Реутов | 1 кв. 2021 г. | от 4 328 460 руб. |
| Карамельный | Люберецкий район, г. Люберцы | 4 кв. 2020 г. | от 4 650 000 руб. |
| PerovSky | Москва, Восточный округ, район Перово, м. Перово | 3 кв. 2017 г. | от 4 985 600 руб. |
| Гоголь парк | Люберецкий район, г. Люберцы | 4 кв. 2020 г. | от 6 124 320 руб. |
| Кварталы 21/19 | Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Новохохловская МЦК | 3 кв. 2021 г. | от 7 802 250 руб. |
| Тополя | Москва, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино | 2 кв. 2021 г. | от 8 866 960 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Адрес: Москва, 1-й Маевки ал., вл. 15.
Покупатель может осуществить редевелопмент данной территории с сохранением текущего назначения, например, открыть здесь бизнес-парк. Или, при условии получения необходимых разрешений, провести реконцепцию, например, под реализацию медицинского, учебного или жилого проекта, говорится в пресс-релизе РАДа.
В торгах приняло участие 8 претендентов.
Несмотря на то что торги были анонсированы как аукцион по голландской схеме, то есть на понижение, с минимальной ценой – 267,54 млн рублей, лот был приобретен по начальной цене, за 356,72 млн рублей.
Победитель торгов – физическое лицо.
«Расположение проданного нами объекта уникально, поскольку он находится на границе одного из красивейших московских парков, и наряду с этим, отличается превосходной транспортной доступностью: дорога из центра занимает менее получаса. При этом сформированная нами в торгах цена является высокой: стоимость на Га составила почти 300 млн руб., что немало для участка без подготовленной ИРД, в не самом популярном у покупателей месте на востоке Москвы. Без сомнения, проект редевелопмента оправдает эту цену», – говорит Елена Тарасова, руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
