Недостроенный многофункциональный комплекс «Фаворит» на юго-западе Москвы выставили на торги

Российский аукционный дом (РАД) проведет открытые торги недостроенного многофункционального комплекса «Фаворит», который продается в рамках процедуры банкротства ООО «Фаворит Альянс». Торги пройдут 31 марта, сообщает пресс-служба РАДа.

Накануне будет определен пул участников торгов. Начальная цена комплекса установлена на уровне 608 333 333.33 .

МФК «Фаворит» расположен на Южнобутовской улице, д 2. Это 11-этажное здание с подземным паркингом, возведенное двумя очередями. Общая площадь комплекса – 37 тыс. кв. м. стадия строительной готовности составляет 47%. В контур сделки также входит право аренды земельного участка площадью 9 315 кв. м.

«Стоимость продажи также является инвестицонно привлекательной. Начальная цена на торгах установлена в размере 608 333 333 рублей, или 16 440 руб. кв. м здания, что формирует цену за объект с выполненными монолитными работами ниже себестоимости. Отдельную ценность активу создает наличие земельного участка с инвестиционной привлекательной ценой около 400 млн руб./га, с целевым назначением под строительство МФК. По оценкам, дополнительные вложения в завершение строительства объекта составят около 1,5 млрд руб., рыночная стоимость готового объекта – не менее 2,6 млрд руб. В первую очередь актив будет интересен девелоперам или инвесторам многофункциональной коммерческой недвижимости. С учетом веяний времени функциональное назначение площадей объекта может быть изменено относительно его базовой концепции и включить в себя апартаментно-гостиничную составляющую с совмещением ее с деловой и торгово-развлекательной функциями», - прокомментировала руководитель департамента продаж РАДа, советник генерального директора Наталья Круглова.

Цены на апартаменты в Москве

Актуальные скидки на апартаменты в Москве