Knight Frank: покупатели элитной недвижимости в Москве стали выбирать квартиры с отделкой в 2 раза чаще

По итогам 2020 года 61% всех квартир и апартаментов на первичном рынке элитной недвижимости Москвы были реализованы с финишной отделкой или отделкой white box (годом ранее – не более 35% от общего объема сделок, а в 2018 году – 24%), говорится в сообщении компании Knight Frank.

Отмечается, что в условиях увеличения спроса на лоты, готовые к проживанию, также растет доля предложения с отделкой. По итогам прошлого года она достигла 60%, что на 7 п. п. превышает показатель на конец 2019 года и на 29 п. п. – показатель 2018 года.

Стоимость отделки зависит от используемых материалов, а также от типа отделки: от white box до финишной отделки с установкой кухни, бытовой техники и полного обустройства ванных комнат. В Knight Frank отмечают, что цена финишной отделки квартиры в новостройке премиум-класса в пересчете на 1 кв. м начинается от 50 тыс. руб. за минимальные работы и может достигать 170 тыс. руб. за отделку с полным обустройством.

«Квартиру с отделкой особенно выгодно приобретать тем покупателям, которые рассматривают недвижимость в качестве инструмента прибыли для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду. Это актуально сейчас, когда большая часть объектов предлагается с отделкой – в таком случае трудозатраты и временные потери инвестора минимальны. Тем не менее мы отмечаем заинтересованность и со стороны клиентов, приобретающих жилье для себя. Многие хотят оградить себя от ремонта, который может затянуться на годы. Отделка – это экономия времени, нервов и сил на дизайн и ремонт, отсутствие шума по соседству, отсутствие строительного мусора, сразу красивые входные группы и лифты. Кроме того, со временем девелоперы совершенствуют отделку и предлагают действительно качественный продукт», - отмечает директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.

Актуальные скидки на новостройки в Москве