Компания ПИК, возможно, станет fee-девелопером большей части проектов компании «Инград», пишут «Ведомости» со ссылкой на два источника, близких к разным сторонам планирующейся сделки.

По словам источника издания, предварительно стороны ведут переговоры о совместной реализации 1–1,5 млн кв. м недвижимости.

Вице-президент ПИК Юрий Ильин и президент «Инграда» Антон Ежков подтвердили, что такие переговоры ведутся. На данный момент идет due diligence площадок, которые могут стать частью сделки.

Это, по словам Ежкова, проекты комфорт- и экономкласса. ПИК благодаря своему опыту в этом сегменте лучше справится с такими объектами, повысив выручку от продажи недвижимости в них и существенно сократив сроки строительства, полагает он. Ежков также добавляет, что такое партнерство позволит «Инграду» перераспределить ресурсы на проекты в более дорогих сегментах.

Названия жилых комплексов «Инграда», в строительстве которых будет участвовать ПИК, стороны пока не раскрывают. В качестве одного из возможных совместных проектов Ежков называет «Челобитьево», который, как ранее заявляла компания, предполагает возведение на 60 га рядом с Мытищами 550 000 кв. м жилья.

Из информации на сайте «Инграда» следует, что у нее также есть и другие проекты в сегменте комфорт-класса, например «Филатов луг» на Киевском шоссе и «Лесопарковый» рядом со станцией метро «Аннино», пишет газета. Кроме того, в январе стало известно, что компания приобрела 15 га в Саларьеве в Новой Москве, где можно построить новый микрорайон на 350 000 кв. м. Напротив этой площадки ПИК возводит один из своих крупнейших проектов – «Саларьево парк» на 1,5 млн кв. м.

Если ПИК и «Инград» договорятся, это будет одна из крупнейших сделок на рынке fee-девелопмента жилья в Москве за всю его историю, говорит председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова. Впрочем, по ее словам, этот сегмент в России пока не развит, поэтому подобных партнерств, в принципе, немного.

Актуальные проекты компании Инград (апрель 2021)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Одинград. Семейный кварталОдинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2021 г.от 4 059 614 руб.
TopHillsМосква, Южный округ, район Нагорный, м. Нагорная2 кв. 2023 г.от 9 100 000 руб.
ForiverМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская4 кв. 2023 г.от 16 900 000 руб.
Новое ПушкиноПушкинский район, г. Пушкино4 кв. 2027 г.от 4 105 511 руб.
ПреображениеМосква, Восточный округ, район Богородское, м. Бульвар Рокоссовского МЦК4 кв. 2021 г.от 11 370 035 руб.
ОдинградОдинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2021 г.от 5 300 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные проекты компании ПИК (апрель 2021)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Бусиновский паркМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Ховрино2 кв. 2023 г.от 5 128 000 руб.
Оранж паркг. Котельники1 кв. 2019 г.от 5 205 150 руб.
Волжский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Текстильщики, м. Текстильщики4 кв. 2022 г.от 5 541 900 руб.
Дмитровский паркМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2023 г.от 5 546 000 руб.
Середневский лесНовая Москва, Новомосковский округ, м. Филатов луг1 кв. 2023 г.от 4 224 770 руб.
Солнцево паркНовая Москва, Новомосковский округ, пос. Внуковское2 кв. 2022 г.от 5 149 520 руб.
Митинский лесМосква, район Митино, м. Пятницкое шоссе2 кв. 2022 г.от 7 818 900 руб.
Волоколамское 24Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Стрешнево МЦК1 кв. 2023 г.от 6 288 480 руб.
ПутилковоКрасногорский район, д. Путилково4 кв. 2020 г.от 6 403 320 руб.
Holland parkМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак3 кв. 2022 г.от 7 948 980 руб.
Green parkМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический сад3 кв. 2022 г.от 7 044 895 руб.
Михайловский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект4 кв. 2022 г.от 6 433 180 руб.
Западный порт Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили1 кв. 2023 г.от 11 021 060 руб.
Полярная 25Москва, Северо-Восточный округ, район Южное Медведково, м. Медведково2 кв. 2023 г.от 5 607 820 руб.
Лефортово паркМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная1 кв. 2021 г.от 9 760 280 руб.
Сигнальный 16Москва, Северный округ, район Отрадное, м. Владыкино4 кв. 2022 г.от 6 054 000 руб.
Измайловский 11Москва, Восточный округ, район Измайлово, м. Измайловская4 кв. 2020 г.от 13 727 810 руб.
Кронштадтский 14Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион3 кв. 2023 г.от 6 677 220 руб.
Столичные поляныМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская3 кв. 2021 г.от 6 285 800 руб.
Кронштадтский 9Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион3 кв. 2023 г.от 7 717 720 руб.
Перовское 2Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская МЦК4 кв. 2022 г.от 5 636 040 руб.
ЛюберецкийЛюберецкий район, г. Люберцы4 кв. 2022 г.от 4 637 160 руб.
Мичуринский паркМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная3 кв. 2023 г.от 6 598 830 руб.
Митино паркКрасногорский район, г. Красногорск2 кв. 2021 г.от 9 534 400 руб.
Второй НагатинскийМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская1 кв. 2023 г.от 6 274 620 руб.
Красноказарменная 15Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная4 кв. 2023 г.от 7 964 040 руб.
ШереметьевскийМосква, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Савеловская4 кв. 2021 г.от 8 812 525 руб.
Большая Академическая 85Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Окружная МЦК2 кв. 2023 г.от 5 895 680 руб.
Ильменский 17Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская3 кв. 2022 г.от 6 959 700 руб.
Кузьминский лесг. Котельники1 кв. 2022 г.от 5 066 840 руб.
Саларьево паркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, пос. Московский4 кв. 2022 г.от 5 427 180 руб.
Ильинские лугаКрасногорский район, п. Ильинское-Усово2 кв. 2023 г.от 3 565 300 руб.
Бунинские лугаНовая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея3 кв. 2023 г.от 4 970 560 руб.
Люблинский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская1 кв. 2023 г.от 5 491 100 руб.
Мякинино паркМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино3 кв. 2022 г.от 4 999 860 руб.
Молодогвардейская 36Москва, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная2 кв. 2021 г.от 15 336 360 руб.
Люберцы паркЛюберецкий район, г. Люберцы1 кв. 2023 г.от 4 044 000 руб.
Кольская 8Москва, Северо-Восточный округ, район Бабушкинский, м. Свиблово2 кв. 2023 г.от 7 426 440 руб.
Новохохловская 15Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский2 кв. 2023 г.от 6 054 904 руб.
Просторная 7Москва, Северо-Восточный округ, район Богородское, м. Преображенская площадь2 кв. 2022 г.от 7 138 130 руб.
Мещерский лесМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Говорово4 кв. 2020 г.от 15 885 000 руб.
Измайловский лесБалашихинский район, г. Балашиха2 кв. 2024 г.от 3 767 940 руб.
Амурский паркМосква, Восточный округ, район Гольяново, м. Черкизовская4 кв. 2022 г.от 5 981 020 руб.
Восточное БутовоЛенинский район4 кв. 2022 г.от 3 595 680 руб.
Руставели 14Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Бутырская4 кв. 2023 г.от 7 473 600 руб.
ЯрославскийМытищинский район, г. Мытищи4 кв. 2021 г.от 7 362 810 руб.
Ясеневая 14Москва, Южный округ, район Орехово-Борисово Южное, м. Домодедовская4 кв. 2020 г.от 7 825 620 руб.
Одинцово-1Одинцовский район, г. Одинцово2 кв. 2023 г.от 4 071 990 руб.
Большая Очаковская 2Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2022 г.от 6 676 560 руб.
Белая Дача паркг. Котельники1 кв. 2023 г.от 3 987 720 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все