Банк России фиксирует на первичном рынке рост ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом, заявила журналистам глава департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова.
«Есть некоторые моменты, которые вызывают некоторую озабоченность. Это ускоренный рост цен на первичном рынке, прежде всего, на уровне 18% год к году на 1 апреля. То есть достаточно высокие темпы роста цен, которые способствуют, конечно, накоплению рисков», - цитирует Данилову РИА «Новости».
Он добавила, что в связи с этим становятся более важными стандарты кредитования.
«Мы тоже смотрим, что растет доля с высоким LTV, то есть с низким первоначальным взносом, прежде всего, на первичном рынке. Поэтому мы очень внимательно мониторим эти риски», - отметила Данилова.
Ранее зампред Центробанка Ксения Юдаева сообщила, что Банк России считает целесообразным на фоне роста выдач ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом вернуться к обсуждению ужесточения их выдачи.
Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила в апреле, что Банк России видит признаки перегрева на ипотечном рынке.
Напомним, в конце апреля 2020 года правительство утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых. Ипотеку с господдержкой можно оформить при покупке квартиры в новостройке. Максимальная сумма кредита по программе составляет 6 млн руб. для регионов и 12 млн руб. для Москвы и Санкт-Петербурга. Первоначальный взнос по программе - 15%. В октябре власти приняли решение о продлении программы до 1 июля 2021 года.
ТаблицаКарта
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру | Мин ставка, % |
|---|
| Отрада | Красногорский район | 2 кв. 2023 г. | от 5 300 000 руб. | от 4.7% |
| Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | 2 кв. 2021 г. | от 13 889 751 руб. | от 5.7% |
| СИМВОЛ | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная | 3 кв. 2023 г. | от 8 926 930 руб. | от 0.1% |
| Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 3 кв. 2026 г. | от 12 459 415 руб. | от 5.45% |
| Silver | Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦК | | от 12 400 290 руб. | от 4.5% |
| Счастье на Семеновской | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская | 1 кв. 2022 г. | от 15 435 982 руб. | от 5.9% |
| Район «Испанские кварталы» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское | 4 кв. 2022 г. | от 5 291 554 руб. | от 0.1% |
| Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 8 944 806 руб. | от 6% |
| Район «Скандинавия» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка | 2 кв. 2022 г. | от 5 199 855 руб. | от 0.1% |
| Район «Белые ночи» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка | 1 кв. 2023 г. | от 4 933 849 руб. | от 0.1% |
| Небо | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | 4 кв. 2020 г. | от 19 446 317 руб. | от 3.2% |
| Румянцево-Парк | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский | 2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г. | от 7 267 500 руб. | от 0.1% |
| Метрополия | Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК | 4 кв. 2025 г. | от 7 013 280 руб. | от 4.7% |
| iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | 4 кв. 2024 г. | от 13 891 200 руб. | от 5.55% |
| Одинград. Семейный квартал | Одинцовский район, г. Одинцово | 4 кв. 2021 г. | от 4 114 517 руб. | от 4.49% |
| Dialog | Москва, Центральный округ, район Красносельский, м. Комсомольская | 4 кв. 2021 г. | от 15 873 890 руб. | от 4.5% |
| Russian Design District | Новая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки | 2 кв. 2022 г. | от 5 623 000 руб. | от 5.9% |
| Прокшино | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино | 1 кв. 2023 г. | от 5 494 753 руб. | от 0.1% |
| Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | от 9 500 440 руб. | от 2.55% |
| Остров | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная | 4 кв. 2023 г. | от 20 123 040 руб. | от 0.1% |
| Клюквенный | Щелковский район | 4 кв. 2021 г. | --- | от 4.5% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
