Компания «Интеко» может стать девелопером жилой застройки на месте выставочного центра «Росстройэкспо» на Фрунзенской набережной в Москве, сообщают «Ведомости».
Компания ведет переговоры с владельцем площадки «Газпромбанк-инвестом», рассказали два консультанта, работавших со сторонами потенциальной сделки, и девелопер, который рассматривал приобретение этой территории. Информацию подтвердил и один из партнеров «Газпромбанк-инвеста». Представитель «Интеко» от комментариев отказался.
«Интеко» была создана женой бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова. Сейчас ее владелец – банк непрофильных активов «Траст».
Площадку «Росстройэкспо» пытаются застроить уже много лет. Но параметры застройки неоднократно менялись из-за протестов местных жителей.
Условия сделки между «Интеко» и «Газпромбанк-инвестом» точно не известны. По словам двух консультантов, ведутся переговоры о продаже всей территории «Росстройэкспо». По словам еще одного консультанта, «Газпромбанк-инвест» может остаться в проекте, сохранив в нем 49% долей. Отмечается, что «Интеко» заключит договор только после получения всей разрешительной документации и согласований, поскольку против застройки по-прежнему выступают местные жители. Эта территория попадает в охранную зону памятника культурного наследия регионального значения – здания «Дом-самолет» (1-я Фрунзенская улица).
По оценке директора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Виктории Петровой, площадка «Росстройэкспо» может стоить в 9–11 млрд руб. Еще 12–13 млрд руб., по ее словам, составят инвестиции в строительство жилого комплекса.
Актуальные проекты компании Интеко (май 2021)
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
---|---|---|---|
West Garden | Москва, Западный округ, район Раменки | 2 кв. 2023 г. | от 12 489 942 руб. |
Садовые кварталы | Москва, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская | 4 кв. 2019 г. | от 95 956 824 руб. |
Врубеля, 4 | Москва, Северный округ, район Сокол, м. Сокол | 4 кв. 2022 г. | от 24 776 238 руб. |
Вестердам | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 3 кв. 2022 г. | от 9 247 898 руб. |
BALCHUG VIEWPOINT | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Новокузнецкая | Сдан | от 97 308 000 руб. |