Инвестиционно-девелоперская компания KFS Group построит крупный многофункциональный комплекс около метро «Водный стадион» в непосредственной близости к Ленинградскому проспекту. JLL будет эксклюзивно представлять интересы собственника по сдаче офисных площадей в аренду, сообщает пресс-служба JLL.

Проекты в районе метро Водный стадион и по соседству

Водный стадион Водный стадион, Головинский
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Ленинградка 58Москва, Северный округ, район Головинский, м. Балтийская МЦК1 кв. 2021 г.от 20 400 160 руб.
Кронштадтский 14Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион3 кв. 2023 г.от 7 009 400 руб.
ПоколениеМосква, Северо-Восточный округ, район Отрадное, м. Владыкино4 кв. 2019 г.от 7 013 104 руб.
ФлотилияМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Речной вокзалСданот 9 072 000 руб.
Любовь и ГолубиМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская3 кв. 2022 г.от 6 982 500 руб.
Движение. ТушиноМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская4 кв. 2021 г.от 7 169 286 руб.
МаякХимкинский район, г. Химки2 кв. 2019 г.от 8 006 885 руб.
Жилой район ALIAМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак3 кв. 2022 г.от 8 344 025 руб.
Селигер СитиМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская2 кв. 2023 г.от 5 776 240 руб.
BairesМосква, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Стрешнево МЦКот 8 999 600 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Проект строительства МФК, расположенный по адресу: Кронштадтский бульвар, 7, прошел публичные слушания. Площадь земельного участка - 1,3 га. Общая наземная площадь комплекса – 77 500 кв. м. Он станет четвертым офисным проектом премиум-класса для компании KFS Group – сейчас в ее портфеле знаковые для Москвы бизнес-комплексы «Тверской бульвар, 16», «Гранатный, 12» и «Гранатный, 4».

МФК удачно расположен в одном из самых перспективных деловых районов Москвы в пешей доступности от метро «Водный стадион» и МЦК «Балтийская». Это будет первый бизнес-комплекс премиального сегмента в данном районе. Для офисных арендаторов предусмотрена развитая инфраструктура: зона ритейла (кафе, рестораны, фитнес-центр и магазины) и подземный паркинг. На территории МФК будет создана полноценная lifestyle среда, в которой комфортно работать и проводить свободное время.

Концепция проекта разработана японским архитектурным бюро NIKKEN SEKKEI. Необычная форма 30-этажной башни, стильные фасады с панорамным остеклением придают офисному зданию современный, запоминающийся облик. МФК будет построен с учетом требований международных стандартов зеленого строительства BREEAM. Строительные работы планируется начать во 2 квартале 2022 года и завершить к середине 2024 года. Объем инвестиций в его реализацию составит 8 млрд рублей.

«Мы давно присматривались к Ленинградскому деловому району. Это одна из наиболее востребованных локаций для строительства офисных зданий класса А. На севере Москвы в районе «Водного стадиона» пока наблюдается дефицит высококлассных проектов, реализованных в концепции lifestyle. Именно здесь мы планируем построить офисный комплекс премиум-класса и рассчитываем на большой интерес со стороны потенциальных арендаторов», – Сергей Лазарев, основатель и генеральный директор KFS Group.

«Ленинградский субрынок является крупнейшим бизнес-кластером после Центрального делового района и «Москва-Сити». Объем предложения офисов класса А в этом районе составляет 924 тыс. кв. м. Северо-западное направлениепользуется спросом как у российских, так и у международных компаний. В течение последних 3 лет объем заключенных сделок в Ленинградском деловом районе составлял 15-18% от общего объема спроса по Москве. Привлекательность данного субрынка обусловлена хорошей транспортной доступностью, экологической обстановкой, наличием развитой инфраструктуры и различных сервисов непосредственно в бизнес-центрах. Сочетание вышеуказанных факторов делает Ленинградский бизнес-кластер одним из наиболее интересных для офисного девелопмента», – рассказал Кирилл Бабиченко, директор, отдел по работе с владельцами офисных помещений компании JLL.