К началу июня регионы отозвали около 85 проектов проблемных жилых комплексов, которые ранее передали на достройку Федеральному фонду защиты прав дольщиков, рассказал «Коммерсанту», глава Федерального фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев.
По его словам, больше всего объектов — по 25 — решили вернуть Красноярский край и Ленинградская область, 15 — Краснодарский край.
По всей России на данный момент проблемными признаны 2,9 тыс. ЖК, где квартиры купили около 171 тыс. обманутых дольщиков. За достройку 53% этих объектов отвечают регионы за счет средств своих бюджетов либо привлечения других застройщиков.
Оставшиеся 47% домов по ходатайству самих субъектов РФ переданы фонду. В этом случае источниками финансирования являются средства фонда (с 2018 года получил от правительства РФ 225 млрд руб.) и бюджетов регионов. Пропорция софинансирования для каждого субъекта устанавливается индивидуально. Константин Тимофеев называет реальной причиной отзыва регионами объектов отсутствие в регионах необходимых средств для софинансирования. Этот дефицит в фонде оценивают на уровне 19 млрд руб. По словам Тимофеева, на достройку всех ЖК, которую курирует фонд, необходимо 60 млрд руб.
Требуемый фондом от субъектов РФ объем средств вызвал негативную реакцию местных властей. Ситуация усугубляется тем, что регионы не дают никаких гарантий, что эти проблемные объекты будут достроены в срок и дольщики получат свои квартиры, рассказал изданию источник в федеральном правительстве. По его словам, это только обостряет конфликт между регионами и федеральным фондом из-за софинансирования проектов для обманутых дольщиков.
Управляющий партнер юридической компании «Иккерт и партнеры» Павел Иккерт считает, что отзывы объектов увеличивают сроки сдачи проблемных ЖК и приводят к росту «нервозности обманутых дольщиков».