В столице заключено более 81,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на 20 млн кв. метров жилой недвижимости, которая строится в рамках проектного финансирования, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Таким образом, в городе насчитывается уже более 81,6 тыс. дольщиков, для которых жилье строится по новой схеме, с применением эскроу-счетов.
«С момента, как девелоперский рынок перешел на проектное финансирование, прошло уже два года. За это время в рамках новой схемы привлечения денежных средств граждан-участников долевого строительства на эскроу-счетах аккумулировано свыше 887 млрд рублей», – приводятся слова Пятовой в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
При этом сумма заключенных кредитных договоров с застройщиками составляет более 1,6 трлн рублей.
В разрезе уполномоченных банков, которые кредитуют девелоперов, большая часть рынка по проектному финансированию приходится на Сбербанк – 37%. На втором месте банк ВТБ – 18%. В пятерку также входят ДОМ.РФ, «Открытие» и МКБ.
На данный момент в Москве с привлечением эскроу-счетов реализуется более 63% проектов от общего числа. По старой схеме на столичном рынке продолжают строиться 30%.
Оставшиеся 7% жилых проектов реализуются вне данных схем. Это объекты, строящиеся за счет собственных средств девелоперов, а также в рамках «Дорожной карты».
С 1 июля 2019 года девелоперы обязаны продавать жилье в новостройках с использованием эскроу-счетов (кроме проектов, готовность которых превышает 30% и в которых продано более 10% квартир). Застройщик получает деньги покупателей только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство финансируется из собственных и заемных средств.
Актуальные скидки на новостройки в Москве
Проект | Расположение | Специальное предложение |
---|---|---|
Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | Весь июль скидки до 25% |
Shome | Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | Скидки до 10% |
Городские резиденции SPIRES | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар | Паркинг в рассрочку без переплат |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | Скидка до 5% |
Остров | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная | Ипотека от 0,1% |
Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | Выгода до 1,3 млн руб! |