ОКБ: полная стоимость ипотечного кредита в июне составила 8,5%

По данным Объединенного кредитного бюро, полная стоимость ипотечного кредита (процентная ставка, а также страховые, комиссионные и иные платежи по кредиту) в июне 2021 года составила 8,5% годовых, что на 3 процентных пункта меньше, чем в мае. Таким образом, ставка оказалась на уровне марта 2021 года, что является минимумом за все время наблюдения Объединенного кредитного бюро, сообщает ТАСС.

В июне прошлого года полная стоимость ипотечного кредита находилась на уровне 9,3%, а в июне 2019 года - 11,9% годовых.

«В июне заканчивалось действие программы льготной ипотеки по старым условиям, поэтому многие заемщики в спешке постарались заключить ипотечный договор до конца месяца. Это привело к резкому увеличению доли льготных ипотечных кредитов примерно с 19% в мае до 29% в июне, что и привело к снижению уровня средней ставки», - приводит пресс-служба слова генерального директора ОКБ Артура Александровича.

По его мнению, по итогам июля средняя полная стоимость ипотечного кредита вновь начнет расти вслед за повышением ключевой ставки.

Напомним, в марте 2021 года Банк России повысил ключевую ставку до 4,5% с исторического минимума в 4,25%. В апреле регулятор повысил ее еще на 50 б.п., до 5%, в июне — на очередные 50 б.п., до 5,5%, в июле ставку повысили до 6,5%.

В июне президент РФ Владимир Путин заявил, что семейную ипотеку распространят на семьи с одним ребенком, также власти решили продлить программу льготной ипотеки для всех регионов на один год - до 1 июля 2022 года с повышением ставки до 7% и ограничением суммы кредита до 3 млн руб.

Программа льготной семейной ипотеки предусматривает выдачу ипотечного кредита под 6% семьям, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился или родится третий и последующий ребенок. Ставка 6% распространяется на весь срок кредита.

В конце апреля 2020 года правительство утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых. Ипотеку с господдержкой можно оформить при покупке квартиры в новостройке. Максимальная сумма кредита по программе составляет 6 млн руб. для регионов и 12 млн руб. для Москвы и Санкт-Петербурга. Первоначальный взнос по программе - 15%. В октябре власти приняли решение о продлении программы до 1 июля 2021 года.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке