С начала 2021 года в Москве восстановлены права 2 367 дольщиков проблемных объектов. Из 15 проблемных корпусов, введенных в эксплуатацию за 7 месяцев, 14 достраивались за счет внебюджетных инвестиций, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
«В настоящее время используются различные механизмы завершения строительства проблемных объектов. Есть комплексы, которые достраиваются за счет бюджета города, в том числе силами Московского фонда защиты прав дольщиков. Есть дома, достройка которых ведется сторонним инвестором. Иногда объект вносится в «Дорожную карту», но его продолжает строить действующий девелопер, привлекая дополнительные инвестиции или открывая кредитную линию. Во всех случаях объекты находятся на ежедневном контроле Комитета», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Механизм с привлечением стороннего девелопера используется при достройке одного из крупнейших «долгостроев» столицы – жилого комплекса «Марьино Град» в Филимонковском поселении. Этот ЖК достраивает компания Capital Group в статусе техзаказчика. С начала года введены в эксплуатацию 9 корпусов. Кроме того, в апреле 2021 года сдан в эксплуатацию корпус №4 ЖК Sky House на ул. Мытной – его строительство также завершает Capital Group.
В связи с нарушением прав дольщиков в «Дорожную карту» включались три корпуса ЖК «Медовая долина» в ТиНАО – №№ 4, 5, 6. В данном ЖК застройщиком является ООО «Логитек» (корпорация «Баркли»). В 2021 году «Баркли» получила разрешение на ввод двух проблемных корпусов – №№ 4 и 6.
Два корпуса (№№ 30 и 34) введены в составе жилого комплекса «Борисоглебское» в ТиНАО, застройщиком является ООО «Апрелевка С2». Таким образом, восстановлены права всех дольщиков проблемных корпусов данного ЖК.
По решению Минстроя России для достройки жилых комплексов обанкротившейся компании АО «СУ-155» привлекалась структура Банка ДОМ.РФ – ООО «РК Строй». В 2021 году эта структура завершила строительство последнего московского долгостроя АО «СУ-155», расположенного на Балаклавском проспекте. Финансирование завершения строительства объекта осуществлялось за счет средств федерального бюджета.