«Коммерсантъ»: продажи апартаментов в Москве резко выросли

В январе—июне 2021 года в Москве на первичном рынке было зарегистрировано 22,75 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в нежилом фонде. По сравнению с тем же периодом 2020 года, когда было зафиксировано 10,35 тыс. ДДУ, показатель вырос в два раза, а по сравнению с январем—июнем 2019 года — на 79% (12,72 тыс.), пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные столичного Росреестра.

Ведомство относит к нежилому фонду апартаменты, машино-места и кладовые в жилых комплексах, но в своей статистике не детализирует эти виды недвижимости.

Опрошенные изданием участники рынка говорят, что почти 80% зарегистрированных сделок в нежилом сегменте — это апартаменты.

Они называют возникший тренд вполне ожидаемым: он возник в сентябре 2020 года после заявлений вице-премьера Марата Хуснуллина о разработке проекта закона о правовом статусе апартаментов. Проект, вызвавший негативную реакцию рынка, внесен в Госдуму в апреле этого года.

«Как раз в сентябре 2020 года зафиксирован заметный рост сделок на рынке нежилой недвижимости в Москве: тогда было зарегистрировано 3,13 тыс. ДДУ в этом сегменте, что на 58% больше, чем в августе»,— подтверждает руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов.

По его словам, с сентября по декабрь 2020 года зарегистрировано почти 14,5 тыс. сделок в этом сегменте новостроек. Сейчас, поясняет Майданов, на долю нежилого фонда приходится до 25% всех сделок, заключаемых на первичном рынке недвижимости.

Объем сделок по нежилому фонду в первой половине 2021 года вплотную приблизился к годовым показателям 2018–2019 годов, когда было заключено 23,67 тыс. и 23,6 тыс. ДДУ соответственно, следует из данных Росстата.

Цены на апартаменты в Москве

Актуальные скидки на апартаменты в Москве