Самыми популярными для жизни округами Москвы остаются западные. По данным онлайн-опроса на портале «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», квартиру в юго-западном, западном и северо-западном округах хотели бы иметь в сумме более половины проголосовавших – 57,3%.
Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| Загорье | Москва, Южный округ, район Бирюлево Восточное, м. Царицыно | 4 кв. 2012 г. | от 11 984 000 руб. |
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| Матвеевский парк | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная | 2 кв. 2024 г. | от 7 140 672 руб. |
| Shome | Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | 3 кв. 2021 г. | от 32 538 036 руб. |
| Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | 3 кв. 2021 г. | от 19 782 948 руб. |
| Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 6 783 750 руб. |
| MainStreet | Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | 2 кв. 2022 г. | от 9 399 450 руб. |
Так, на вопрос «Квартиру в каком административном округе вы бы предпочли?» 22,6% участников онлайн-голосования выбрали ответ ЮЗАО. Западный административный округ почти так же популярен – за него проголосовали 21,6%. Третью строчку с большим отставанием занял Северо-Западный округ – 13,1%. Эти же округа являются самыми дорогими в Москве по стоимости жилья за исключением ЦАО. Так, согласно рейтингу районов и метро Москвы по ценам на жилье от IRN.RU, в ЮЗАО квартиры продаются в среднем по 261 300 рублей за кв.м, в ЗАО метр стоит в среднем 252 600 рубля, в СЗАО – 240 500 рубля.
«Западные округа традиционно считаются более престижными и экологичными, южные и восточные – промышленными и загрязненными. Из-за вывода заводов за пределы Москвы и редевелопмента промзон в реальности это уже не совсем так, но стереотипы так быстро не разрушаются. Если говорить про уровень цен, сейчас мы, по сути, видим двух очевидных лидеров, в которых квартиры, на мой взгляд, несколько переоценены, и немного отстающий от них северо-запад. Северный округ «болтается» где-то между самыми дорогими округами и остальной Москвой. А оставшиеся округа пришли примерно к одному знаменателю по ценам – это тот сегмент, который сейчас называется «демократичным» в Москве», - комментирует руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
Справка:
Данный опрос проводился www.irn.ru 12 – 25 июля 2021 года, в нем приняли участие 603 человека. Раздел «Онлайн-голосования» существуют на IRN.RU с 2010 года. К лету 2021 года было проведено более 350 опросов на темы, связанные с недвижимостью. Смотреть результаты всех онлайн-голосований - https://www.irn.ru/polls/ .