Длительность документарных проверок Москомстройинвеста будет сокращена в два раза (с 20 рабочих дней до 10), а все контрольно-надзорные мероприятия в отношении московских застройщиков будут включаться в единый реестр. Новые правила начнут применяться не позднее 1 января 2022 года (после утверждения положения о виде надзора), до этого будет действовать переходный период, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.
Как сообщила председатель Комитета Анастасия Пятова, сокращение сроков не повлияет на качество проверок.
Такие изменения в работе Комитета будут внесены в связи с новыми законодательными актами. До 1 июля 2021 года государственный контроль за рынком долевого строительства был урегулирован № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
Вместе с тем 1 июля вступил в силу № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также приняты другие нормативно-правовые акты. Это повлекло за собой изменения в организации и порядке осуществления госконтроля.
Закон № 248-ФЗ регламентирует обязательное принятие положений о каждом виде надзора, эти положения подлежат утверждению до 1 января 2022 года. До утверждения действует переходный период и применяется № 294-ФЗ, а также принятые в соответствии с ним нормативные правовые акты.
В результате этих изменений с 1 июля часть норм ст. 23 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…», регламентирующих полномочия контролирующего органа, утратила силу. Но функционал Комитета в части контроля и надзора остался таким же широким: появились новые положения ст. 23.5 № 214-ФЗ, закрепляющие полномочия по осуществлению регионального государственного контроля и надзора.
«Закон «О государственном контроле…» предусматривает ряд новшеств. К примеру, регламентируются параметры дистанционных проверок. Кроме того, предлагается разграничение полномочий федеральных, региональных, муниципальных органов госвласти. Москомстройинвест перестроит свою работу с учетом изменений в законодательстве, однако можем заверить дольщиков и застройщиков, что по-прежнему будем осуществлять контроль за проектами с применением методики многофакторного анализа рисков, мы продолжим брать проекты «на карандаш» еще на стадии публикации проектных деклараций», – рассказала Анастасия Пятова.
Актуальные скидки на новостройки в Москве
Проект | Расположение | Специальное предложение |
---|---|---|
Shome | Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | Скидки до 10% |
Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | Выгода до 1,22 млн руб! |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | Скидка до 5% |
Жилой квартал D1 | Москва, Северный округ, район Тимирязевский | Ипотека от 2.4% |
Nagatino i-Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | Скидка 3% при 100% оплате. |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | Ипотека от 5,8% |
Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | Скидки до 5% |
Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | Ипотека от 4,85% на весь срок. |