По итогам июля 2021 года на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы экспонировались 788 квартир и апартаментов, говорится в сообщении компании Kalinka Group.
По данным компании, объем предложения «в квадратных метрах» составил 163,6 тыс. кв. м. Основная доля предложения лотов на рынке (50%) приходится на лоты площадью от 100 до 200 кв. м.
Среди районов структура предложения распределена следующим образом: основной объем предложения в кв. м представлен в районе Хамовники – 30%, далее идет Пресненский район и Раменки, каждый с долей 14%. В каждом из этих районов представлено более 100 лотов на продажу, а суммарно на эти три района приходится 59% предложений. По объему элитного вторичного предложения лотов также среди районов-лидеров Тверской район с долей 10% и район Арбат с долей 8%. В других районах представлено менее 50 лотов.
ХамовникиПресненскийТверской
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Жизнь на Плющихе | Москва, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская | Сдан | от 50 860 000 руб. |
BARRIN HOUSE | Москва, Центральный округ, район Хамовники, м. Спортивная | 2 кв. 2015 г. | от 72 606 910 руб. |
White Khamovniki | Москва, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская | | от 30 680 000 руб. |
Magnum | Москва, Центральный округ, район Хамовники | | от 30 986 118 руб. |
ROZA ROSSA Residence | Москва, Центральный округ, район Хамовники, м. Парк культуры | | от 41 286 000 руб. |
Садовые кварталы | Москва, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская | 4 кв. 2019 г. | от 104 712 079 руб. |
8 Yards | Москва, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская | | от 295 000 000 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 3 кв. 2026 г. | от 18 333 055 руб. |
Пресня Сити | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | | от 15 606 600 руб. |
CITY PARK | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная | 4 кв. 2020 г. | от 20 000 000 руб. |
Сады Пекина | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Маяковская | Сдан | от 20 900 000 руб. |
Capital Towers | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная | 4 кв. 2020 г. | от 26 270 000 руб. |
Lucky | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | 2 кв. 2022 г. | от 39 236 400 руб. |
Red Side | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | 4 кв. 2017 г. | от 41 678 800 руб. |
МФК ОКО | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная | Сдан | от 54 779 100 руб. |
ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Башня Восток | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр | Сдан | от 167 000 000 руб. |
Дом на Красина | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Маяковская | Сдан | от 10 620 000 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Резиденция Тверская | Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Маяковская | | от 15 000 000 руб. |
Элитный Дом Реномэ | Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Менделеевская | Сдан | от 29 000 000 руб. |
SLAVA | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская | 3 кв. 2022 г. | от 17 514 000 руб. |
MOD | Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща | 4 кв. 2024 г. | от 12 200 580 руб. |
Большая Дмитровка IX | Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Театральная | 2 кв. 2021 г. | от 57 109 900 руб. |
Fairmont | Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Маяковская | | -- |
Maison Rouge | Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Менделеевская | | от 74 525 400 руб. |
Stoleshnikov 7 | Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Пушкинская | 4 кв. 2021 г. | от 252 700 000 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Среди сделок на вторичном рынке в 2021 году, по данным Kalinka Group, средняя площадь востребованного лота составила порядка 170 кв. м (для квартир – 177 кв. м, апартаментов – 109 кв. м.).
Основная доля сделок в 2021 года пришлась на лоты площадью 100-125 кв. м – 25%. На втором месте были диапазоны площадью 150-175 кв. м, а также диапазон 125-150 кв. м, каждый с долей 11%. Высоким спросом пользовались районы Хамовники, Раменки, Пресненский, Тверской и Якиманка.