По итогам июля 2021 года на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы экспонировались 788 квартир и апартаментов, говорится в сообщении компании Kalinka Group.

По данным компании, объем предложения «в квадратных метрах» составил 163,6 тыс. кв. м. Основная доля предложения лотов на рынке (50%) приходится на лоты площадью от 100 до 200 кв. м.

Среди районов структура предложения распределена следующим образом: основной объем предложения в кв. м представлен в районе Хамовники – 30%, далее идет Пресненский район и Раменки, каждый с долей 14%. В каждом из этих районов представлено более 100 лотов на продажу, а суммарно на эти три района приходится 59% предложений. По объему элитного вторичного предложения лотов также среди районов-лидеров Тверской район с долей 10% и район Арбат с долей 8%. В других районах представлено менее 50 лотов.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними

ХамовникиПресненскийТверской
Хамовники
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Жизнь на ПлющихеМосква, Центральный округ, район Хамовники, м. ФрунзенскаяСданот 50 860 000 руб.
BARRIN HOUSEМосква, Центральный округ, район Хамовники, м. Спортивная2 кв. 2015 г.от 72 606 910 руб.
White KhamovnikiМосква, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенскаяот 30 680 000 руб.
MagnumМосква, Центральный округ, район Хамовникиот 30 986 118 руб.
ROZA ROSSA ResidenceМосква, Центральный округ, район Хамовники, м. Парк культурыот 41 286 000 руб.
Садовые кварталыМосква, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская4 кв. 2019 г.от 104 712 079 руб.
8 YardsМосква, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенскаяот 295 000 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Пресненский
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 18 333 055 руб.
Пресня СитиМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 годаот 15 606 600 руб.
CITY PARKМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная4 кв. 2020 г.от 20 000 000 руб.
Сады ПекинаМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. МаяковскаяСданот 20 900 000 руб.
Capital TowersМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная4 кв. 2020 г.от 26 270 000 руб.
LuckyМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года2 кв. 2022 г.от 39 236 400 руб.
Red SideМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года4 кв. 2017 г.от 41 678 800 руб.
МФК ОКОМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ВыставочнаяСданот 54 779 100 руб.
ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Башня ВостокМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центрСданот 167 000 000 руб.
Дом на КрасинаМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. МаяковскаяСданот 10 620 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Тверской
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Резиденция ТверскаяМосква, Центральный округ, район Тверской, м. Маяковскаяот 15 000 000 руб.
Элитный Дом РеномэМосква, Центральный округ, район Тверской, м. МенделеевскаяСданот 29 000 000 руб.
SLAVAМосква, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская3 кв. 2022 г.от 17 514 000 руб.
MODМосква, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща4 кв. 2024 г.от 12 200 580 руб.
Большая Дмитровка IXМосква, Центральный округ, район Тверской, м. Театральная2 кв. 2021 г.от 57 109 900 руб.
FairmontМосква, Центральный округ, район Тверской, м. Маяковская--
Maison RougeМосква, Центральный округ, район Тверской, м. Менделеевскаяот 74 525 400 руб.
Stoleshnikov 7Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Пушкинская4 кв. 2021 г.от 252 700 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Среди сделок на вторичном рынке в 2021 году, по данным Kalinka Group, средняя площадь востребованного лота составила порядка 170 кв. м (для квартир – 177 кв. м, апартаментов – 109 кв. м.).

Основная доля сделок в 2021 года пришлась на лоты площадью 100-125 кв. м – 25%. На втором месте были диапазоны площадью 150-175 кв. м, а также диапазон 125-150 кв. м, каждый с долей 11%. Высоким спросом пользовались районы Хамовники, Раменки, Пресненский, Тверской и Якиманка.