Темп роста ипотеки в России по итогам текущего года будет ближе к верхней границе прогноза ЦБ в 20-24%, в результате чего задолженность населения перед банками достигнет 11,4-11,6 трлн руб., рассказал в интервью РИА «Новости» первый зампред правления Сбербанка Александр Ведяхин.
По прогнозу ЦБ, темпы роста ипотеки в 2021 году составят 20-24% против 21,6% в прошлом году. При этом в июле банки снизили выдачи ипотечных кредитов по сравнению с июнем - на 15,3% в количественном и 20,5% в денежном выражении. В результате общий объем задолженности граждан по ипотеке достиг 10,77 трлн руб.
«Я вполне допускаю, что по итогам года мы увидим темпы роста ипотечного портфеля немного выше прошлогодних, ближе к верхней границе прогноза Банка России. В нашем базовом прогнозе ипотечная задолженность в целом по рынку к концу года достигнет 11,4-11,6 трлн руб.», - сообщил Ведяхин.
Одной из основных причин высокого темпа роста ипотеки в текущем году он назвал эффект низкой базы, поскольку в первом полугодии 2020 года из-за коронакризиса и введенных ограничений спрос на ипотеку очень сильно просел. Кроме того, по его словам, способствовать росту портфеля будет и сохранение относительно низких ставок.
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру | Мин ставка, % |
Новые Ватутинки | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки | 4 кв. 2022 г. | от 4 515 300 руб. | от 4.59% |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 9 512 660 руб. | от 5.45% |
СИМВОЛ | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная | 1 кв. 2024 г. | от 10 525 140 руб. | от 5% |
Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 3 кв. 2026 г. | от 18 333 055 руб. | от 5.55% |
Sky Skolkovo | Одинцовский район, с. Немчиновка | Сдан | от 5 527 935 руб. | от 5.9% |
Район «Испанские кварталы» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское | 4 кв. 2022 г. | от 5 599 820 руб. | от 2.1% |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 6 819 750 руб. | от 5.8% |
Район «Скандинавия» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка | 2 кв. 2022 г. | от 5 610 767 руб. | от 2.1% |
Район «Белые ночи» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка | 1 кв. 2023 г. | от 5 187 187 руб. | от 2.1% |
Фили Сити | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 2 кв. 2021 г. | от 37 341 949 руб. | от 4.7% |
Метрополия | Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК | 1 кв. 2024 г. | от 7 291 694 руб. | от 4.7% |
City Bay | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино | 2 кв. 2023 г. | от 9 140 898 руб. | от 4.7% |
Прокшино | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино | 1 кв. 2023 г. | от 5 778 465 руб. | от 2.1% |
MOD | Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща | 4 кв. 2024 г. | от 12 577 090 руб. | от 4.9% |
Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | 2 кв. 2024 г. | от 5 525 188 руб. | от 4.85% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все