Минфин РФ подготовил проект положительного заключения правительства на внесенный в Госдуму законопроект, который запрещает с 1 апреля 2022 года выдачу гражданам определенных категорий кредитов, включая ипотеку, по плавающей ставке, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на проект отзыва.
«Учитывая, что кредитование и иные формы заимствований по переменным процентным ставкам несут ряд рисков, в целях защиты интересов заемщиков — физических лиц законопроектом предусмотрено введение ограничений при установлении переменной процентной ставки по договору потребительского кредита (займа)», — говорится в проекте заключения.
По мнению Минфина, принятие законопроекта позволит банкам управлять своим процентным риском, а также создаст условия для недопущения социальных рисков и рисков финансовой стабильности.
«Учитывая вышеизложенное, законопроект поддерживается правительством», — говорится в отзыве.
Также о поддержке законопроекта в своем отчете сообщил Банк России.
Напомним, ранее в пресс-службе Совета федерации сообщили, что Совфед разработал законопроект о запрете плавающих ставок по ряду категорий договоров потребительского кредита, в том числе по ипотеке.
«В целях защиты интересов заемщиков – физических лиц в законопроекте предусмотрен запрет применения переменной процентной ставки по ряду категорий договоров потребительского кредита, в том числе обязательства по которому обеспечены ипотекой», - говорится в сообщении.
Отмечается, что речь идет о случаях, если сумма предоставленного потребительского кредита либо сумма обязательства по предоставлению потребительского кредита не превосходит минимальный размер кредита, установленный правительством РФ по согласованию с Банком России для отдельных видов потребительских кредитов с учетом региональных особенностей.
Также запрет распространяется на договоры, заключенные на срок, превышающий 20 лет, и на срок, не превышающий 1 год.
«Срок вступления в силу законопроекта - 1 апреля 2022 года. Принятие предлагаемых законопроектом изменений не потребует дополнительных расходов федерального бюджета для их реализации и не повлечет за собой негативных социально-экономических, финансовых и иных последствий, в том числе для субъектов предпринимательской и иной экономической деятельности», - отмечается в пояснительной записке.
- Ипотека с плавающей ставкой не выгодна ни заемщикам, ни властям – только самим банкам
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру | Мин ставка, % |
Район Новые Ватутинки | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки | 2 кв. 2023 г. | от 5 161 500 руб. | от 5.7% |
Сердце столицы | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 3 кв. 2024 г. | от 11 628 900 руб. | от 0.5% |
Shome | Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | 3 кв. 2021 г. | от 15 666 250 руб. | от 5% |
Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | 3 кв. 2021 г. | от 17 601 966 руб. | от 4.3% |
СИМВОЛ | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная | 1 кв. 2024 г. | от 11 115 210 руб. | от 5% |
Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | 4 кв. 2021 г. | от 13 822 590 руб. | от 4.3% |
Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 3 кв. 2026 г. | от 18 516 615 руб. | от 4.8% |
Фестиваль Парк | Москва, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал | | от 8 427 912 руб. | от 4.75% |
Sky Skolkovo | Одинцовский район, с. Немчиновка | Сдан | от 5 527 935 руб. | от 5.9% |
Район «Испанские кварталы» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское | 4 кв. 2022 г. | от 5 709 734 руб. | от 5.3% |
Район «Скандинавия» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка | 2 кв. 2022 г. | от 5 646 030 руб. | от 5.3% |
Район «Белые ночи» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка | 1 кв. 2023 г. | от 5 760 663 руб. | от 5.3% |
Фили Сити | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 2 кв. 2021 г. | от 23 394 007 руб. | от 5.2% |
Метрополия | Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК | 1 кв. 2024 г. | от 7 427 894 руб. | от 5.2% |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | 4 кв. 2024 г. | от 14 599 680 руб. | от 4.8% |
Городские истории | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Рассказовка, п. Рассказовка | 4 кв. 2022 г. | от 5 616 834 руб. | от 4.5% |
Nagatino i-Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 4 кв. 2024 г. | от 16 590 250 руб. | от 1.2% |
City Bay | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино | 2 кв. 2023 г. | от 9 167 398 руб. | от 5.2% |
Прокшино | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино | 1 кв. 2023 г. | от 5 922 738 руб. | от 5.3% |
Жилой квартал "Шагал" | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2024 г. | от 11 917 364 руб. | от 4.3% |
Остров | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная | 4 кв. 2024 г. | от 12 381 180 руб. | от 5% |
MOD | Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща | 4 кв. 2024 г. | от 12 577 090 руб. | от 5.2% |
Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | 2 кв. 2024 г. | от 5 671 349 руб. | от 5.3% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все