Общий объем экспонирования на рынке первичного жилья ТиНАО в октябре 2021 года составил 394 тыс. кв. метров, что на 2% меньше, чем в сентябре 2021 года. Такие данные содержатся в аналитическом отчете ГК «А101».
При этом заметнее всего, на 6%, сократился объем предложения в бизнес-класса. Сейчас его доля в общем объеме предложения составляет примерно 26%.
«В целом в октябре 2021 года на рынок ТиНАО вышло 7 новых корпусов суммарной площадью порядка 77 тысяч кв. метров, что на 6% больше показателя прошлого месяца. Однако общий объем предложения все равно снизился. Это говорит о том, что рынок жилья насыщается предложением медленнее, чем необходимо. Ипотечные программы с субсидированными ставками, которые девелоперы вывели на рынок после изменения условий предоставления льготной ипотеки, сохранили хороший уровень спроса», –отмечает директор по развитию ГК «А101» Дмитрий Цветов.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья в экспонировании в октябре 2021 года достигла 208,9 тыс. рублей, что на 2% превышает сентябрьские значения. При этом в новом предложении на стадии котлована этот показатель находится на уровне 202,6 тыс. рублей.
Кроме того, в октябре 2021 года общий объем предложения квартир с чистовой и предчистовой отделкой составил 202 тыс. кв. метров, а объем предложения без отделки - 193 тыс. кв. метров. При этом средняя площадь квартир показывает осторожный рост: в октябре 2021 года этот показатель составил почти 49 кв. метров.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
---|---|---|---|
Прокшино | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино | 1 кв. 2023 г. | от 6 272 186 руб. |
Район «Испанские кварталы» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское | 4 кв. 2022 г. | от 5 860 378 руб. |
Район «Скандинавия» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка | 2 кв. 2022 г. | от 6 222 808 руб. |
Район «Белые ночи» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка | 1 кв. 2023 г. | от 6 273 545 руб. |
Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | 2 кв. 2024 г. | от 5 791 596 руб. |