Наблюдательный совет Федерального фонда принял решение о выплате возмещения дольщикам 15 проблемных долгостроев Московской области, говорится в сообщении Фонда. дольщиков Московской области.
Застройщиками этих домов были семь компаний: ООО «СВЕ Компани», «Мировые продукты», «Премьер-инвест», «Новое Зимогорье», «Строймонтажгарант», «РТС-Сервис», ЗАО «МЖК», которые не выполнили свои обязательства перед покупателями. Благодаря правовым механизмам компенсацию должны получить около 550 человек.
Существует два способа восстановления прав граждан, чьи средства были привлечены для строительства многоквартирного дома обанкротившимся застройщиком, – дострой объекта и выплата возмещения.
Перед Наблюдательным советом Федеральный фонд защиты прав дольщиков на основании результатов независимых экспертиз производит расчеты размера возмещения и размера финансирования мероприятий по завершению строительства того или иного объекта. Выбирается то, что целесообразнее. Ввиду низкой стадии строительной готовности либо по причине многочисленных нарушений, допущенных предыдущим застройщиком-банкротом, выбор падает в пользу возмещения. При расчете сумм возмещения по каждому участнику строительства учитываются следующие параметры: площадь квартиры (не более 120 кв. м), рыночная стоимость (или стоимость по ДДУ – какая больше), процент оплаты по договору с застройщиком и доля в праве собственности.