Специализирующаяся на элитной недвижимости девелоперская компания Vos’hod приобрела права на участок в 0,1 га и стоящее на нем здание общей площадью 2000 кв. м рядом с усадьбой графов Брюсов в Брюсовом переулке в центре Москвы, пишут «Ведомости». Об этом изданию рассказали два консультанта, работавших с этой площадкой.
По словам одного из консультантов, стоимость участка и здания могла составить 730 млн руб.
Здание в Брюсовом переулке планируется реконструировать в современный апарт-комплекс, который может открыться под люксовым брендом Loro Piana, рассказали собеседники издание. Представитель Vos’hod партнерство с этой компанией опроверг. Но, по данным «СПАРК-Интерфакса», в конце октября девелопер зарегистрировал несколько доменов под новый проект, среди них brusovbyloropiana, brusov-loropiana, loro-piana-apartments и т. д.
По словам партнера Colliers Владимира Сергунина, размер участка в Брюсовом переулке позволяет возвести там клубный дом на 6000 кв. м. По его оценке, инвестиции в такой проект могут составить 2,5–3 млрд руб. (включая отделку), а выручка от продажи жилья в таком месте может достичь 7–8 млрд руб.
Управляющий партнер ILM Андрей Лукашев обращает внимание на то, что приобретенное здание зажато с двух сторон другими строениями, поэтому возможности девелопера ограничены. Он предполагает, что компания сможет лишь надстроить несколько этажей, увеличив общую площадь проекта до 2500–2700 кв. м.
| Проект | Расположение | Специальное предложение |
|---|---|---|
| Discovery PARK | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино | Скидка до 5% |
| Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | Выгода до 1,3 млн руб. |
| Nagatino i-Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | Скидка до 8% |
| Жилой квартал "Шагал" | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Ипотека от 0,5% |
| iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | Скидка до 7% |
| СИМВОЛ | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная | Новогодние скидки до 7% |
| Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | Скидки до 5% |
| Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Скидки до 3,8 млн ₽ в ноябре! |
| Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | Ипотека от 3,6% на весь срок. |