Управлением Росреестра по Москве в рамках реализации программы реновации на кадастровый учет поставлены два жилых объекта в Северо-Восточном округе, расположенные в районах Лосиноостровский и Марфино, говорится в пресс-релизе ведомства.

Первый многоквартирный дом на улице Норильская под номером 9 занимает общую площадь более 13 тыс. квадратных метров. Односекционное здание рассчитано на 114 квартир: 22 однокомнатные, 72 двухкомнатные и 20 трехкомнатных. Для удобства жителей предусмотрена подземная парковка на 54 машино-места, ее общая площадь более 2 тыс. квадратных метров.

Двухсекционная новостройка разной этажности в районе Марфино расположена по адресу: улица Академика Комарова, дом 11 Г (строительный адрес: ул. Комарова академика, вл.11). Общая площадь жилого объекта более 8,5 тыс. квадратных метров, в нем предусмотрено 88 квартир: однокомнатных, как и трехкомнатных – 32 и 24 двухкомнатные. На придомовой территории расположены зоны отдыха, детская и 2 спортивные площадки.

Проекты в районе Марфино и по соседству
Марфино
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Дом «Достижение» Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино2 кв. 2023 г.от 11 930 000 руб.
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская1 кв. 2024 г.от 10 762 120 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Первый этаж в обоих зданиях нежилой, здесь будут размещены объекты инфраструктуры, офисы и технические помещения для обслуживания дома. Входные зоны запроектированы с учетом потребностей маломобильных групп населения и родителей с колясками, также в вестибюлях предусмотрены комнаты для консьержей.

«Первая новостройка по реновации в Марфине расширила кадастровую карту программы: в 9 из 17 районов уже учтены реновационные дома. На данном этапе Северо-Восточный округ занимает первое место, как по количеству жилых объектов, так и по их общей площади, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — Дом на Норильской улице стал третьим в Лосиноостровском районе. Больше всего домов в округе учтено в Северном районе, их восемь».

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
ЛосиноостровскийСеверный
Лосиноостровский
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
НормандияМосква, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Медведково3 кв. 2022 г.от 13 747 261 руб.
ТЫ и ЯМосква, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Бабушкинская1 кв. 2022 г.от 11 416 470 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Северный
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Discovery PARKМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино2 кв. 2021 г.от 26 505 035 руб.
МФК ФлотилияМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Речной вокзалСданот 17 348 000 руб.
NordМосква, Северо-Восточный округ, район Северный, м. Алтуфьевоот 2 500 820 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Постановка на кадастровый учет является важным этапом, на котором проверяется техническая документация, затем зданию присваивается «паспорт» со всеми характеристиками: расположение, площадь, количество квартир и другое. Новостройка вносится на кадастровую карту города, и только после этого возможна регистрация прав на недвижимость – то есть передача квартир в новом доме для переселения участников программы реновации.

Программа реновации жилищного фонда Москвы утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года, ее реализация предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В нее включено 5 175 многоквартирных дома, а адресный список состоит из 533 стартовых площадок.