Рост цен на новостройки Новой Москвы по итогам четырёх кварталов составил 29%. Точно такой же рост был отмечен и по итогам 2020 года, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.
Средневзвешенная цена в Новой Москве по итогам 4 квартала составила 207,2 тыс. руб./кв. м. За октябрь-декабрь рост составил 7,7%.
За год показатель вырос на 28,6%. Такой же рост цен в 29% был зафиксирован по итогам 2020 года, так что за 2 года цены в ТиНАО выросли почти на 60%. Рост цен в старых границах Москвы медленнее: за 4 квартал – 5%, а по итогам 2021 года – 21%. Таким образом, Новая Москва продолжает дорожать быстрее «старой».
Объем предложения сократился. В 4 квартале 2021 года на первичном рынке в реализации находилось 472,2 тыс. кв. м. За 4 квартал объем предложения снизился на 17,6%, за год - на 5,9%. За 2020 год объем предложения в Новой Москве сократился на 3,1%.
«Такой заметный темп роста цен обусловлен определенным перетеканием спроса с территорий в пределах МКАД – уровень цены в «старой» Москве уже слишком высок для многих покупателей. И они зачастую выбирают более просторный вариант за пределами МКАД, тем более, что у многих ЖК все в порядке с транспортной доступностью», – резюмирует директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
---|---|---|---|
Цветочные поляны | Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Филимонковское | 4 кв. 2022 г. | от 4 903 198 руб. |
Район «Белые ночи» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка | 1 кв. 2023 г. | от 6 684 505 руб. |
Прокшино | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино | 1 кв. 2023 г. | от 6 097 484 руб. |
Район «Испанские кварталы» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское | 4 кв. 2022 г. | от 6 141 348 руб. |
Район «Скандинавия» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка | 2 кв. 2022 г. | от 6 370 407 руб. |
Проект | Расположение | Специальное предложение |
---|---|---|
Цветочные поляны | Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Филимонковское | Купи квартиру сейчас и получи подарок! |
Район «Белые ночи» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка | Ипотека от 2,2% на весь срок. |
Прокшино | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино | Ипотека от 2,2% на весь срок. |
Район «Испанские кварталы» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское | Ипотека от 2,2% на весь срок. |
Район «Скандинавия» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка | Ипотека от 2,2% на весь срок. |