Est-a-Tet: цены на новостройки в Новой Москве второй год подряд показывают рост почти в 30%

Рост цен на новостройки Новой Москвы по итогам четырёх кварталов составил 29%. Точно такой же рост был отмечен и по итогам 2020 года, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.

Средневзвешенная цена в Новой Москве по итогам 4 квартала составила 207,2 тыс. руб./кв. м. За октябрь-декабрь рост составил 7,7%.

За год показатель вырос на 28,6%. Такой же рост цен в 29% был зафиксирован по итогам 2020 года, так что за 2 года цены в ТиНАО выросли почти на 60%. Рост цен в старых границах Москвы медленнее: за 4 квартал – 5%, а по итогам 2021 года – 21%. Таким образом, Новая Москва продолжает дорожать быстрее «старой».

Объем предложения сократился. В 4 квартале 2021 года на первичном рынке в реализации находилось 472,2 тыс. кв. м. За 4 квартал объем предложения снизился на 17,6%, за год - на 5,9%. За 2020 год объем предложения в Новой Москве сократился на 3,1%.

«Такой заметный темп роста цен обусловлен определенным перетеканием спроса с территорий в пределах МКАД – уровень цены в «старой» Москве уже слишком высок для многих покупателей. И они зачастую выбирают более просторный вариант за пределами МКАД, тем более, что у многих ЖК все в порядке с транспортной доступностью», – резюмирует директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.