В Москве реорганизуют четыре участка на территориях бывших промзон Медведково, Грайвороново и Алабушево. Проекты комплексного развития одобрили на заседании Градостроительно-земельной комиссии Москвы, сообщает пресс-служба столичной мэрии.
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| Нормандия | Москва, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Медведково | 2 кв. 2022 г. | от 11 862 459 руб. |
| AFI Tower | Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад | 4 кв. 2023 г. | от 8 507 450 руб. |
| SHIROKAYA | Москва, Северо-Восточный округ, район Северное Медведково, м. Медведково | Сдан | от 8 522 400 руб. |
| Скандинавский | Мытищинский район, г. Мытищи | Сдан | от 3 398 012 руб. |
«Площадь четырех участков, которые ждет редевелопмент, составляет почти 35 гектаров. Это два участка бывшей промзоны Медведково и по одному — бывших промзон Алабушево и Грайвороново. Вложения в реорганизацию территорий превысят 65 миллиардов рублей, а поступления в бюджет составят шесть миллиардов рублей в год. Для жителей города появится более 25 тысяч новых рабочих мест», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Участки находятся на юго-востоке, северо-востоке столицы и в Зеленограде. На месте складов, гаражей, автостоянок и автосервисов, по словам руководителя столичного департамента инвестиционной и промышленной политики Александра Прохорова, планируется возвести более 825 тысяч квадратных метров недвижимости.
«Современные экологичные производства построят на территории бывшей промзоны Алабушево, они займут 64 тысячи квадратных метров. Жилые дома возведут только на территории бывшей промзоны Грайвороново — почти 97 тысяч квадратных метров. Общественно-деловая застройка — офисы, магазины, банки — займет более 664 тысяч квадратных метров на всех четырех участках», — пояснил он.
Уже согласован проект комплексного развития другого участка бывшей промзоны Грайвороново — около станции МЦК Новохохловская и одноименной станции МЦД-2. Там появятся научно-производственные и общественно-деловые пространства, в которых создадут более 400 новых рабочих мест. Общая площадь всей недвижимости составит 55 тысяч квадратных метров. Здесь откроются банки, кафе, магазины и спортплощадки.
Проекты комплексного развития бывших промышленных территорий объединяет программа «Индустриальные кварталы». Город вовлекает в оборот неиспользуемые площади и создает на них новые производства, жилые кварталы и деловые центры.
Первый договор по проекту комплексного развития территорий заключили в 2020 году, он касается промзоны Октябрьское Поле и охватывает 5,92 гектара. Инвестиции составят около 14 миллиардов рублей, а бюджетный эффект — примерно 1,8 миллиарда рублей. Инвестор планирует завершить здесь строительство до 2024 года.
На данный момент приняты решения о комплексном развитии территорий общей площадью почти 210 гектаров. В их реорганизацию планируется вложить более 440 миллиардов рублей. Это позволит создать свыше 60 тысяч рабочих мест.