В декабре 2021 года на первичном и вторичном рынках 18 крупнейших городов страны продаётся около 436 тыс. квартир. При этом доля объектов стоимостью выше 100 млн руб. составляет 1,31% или 5 714 лотов. Из них основной объём экспозиции (84,25%) приходится на вторичный рынок, говорится в сообщении компании Skolkovo Realty.

На вторичных рынках 18 городов, где проводился мониторинг предложений, продаётся 214,2 тыс. объектов. Доля объектов стоимостью выше 100 млн руб составляет 2,25%. На первичных рынках мегаполисов доля ультра-дорогих квартир составляет всего 0,4%.

Городом-лидером по числу квартир стоимостью свыше 100 млн руб. является Москва. Всего в столице в декабре 2021 года продаётся 87,1 тыс. объектов, а доля лотов, стоящих дороже 100 млн руб. составляет 5,85% или 5,09 тыс. лотов. При этом на вторичном рынке доля высокобюджетных лотов выше и составляет 9,86% (4,3 тыс. лотов из 44 тыс. вторичных квартир в продаже). На первичном рынке Москвы доля дорогих квартир составляет всего 1,76% (758 лотов из 43,1 тыс.).

Вторым городом по числу высокобюджетных объектов в продаже стал Сочи. Здесь доля таковых объектов от всего объёма экспозиции составляет 1,03% или 301 объект. Основной объём такого предложения сосредоточен во вторичном сегменте. Так, из 24 тыс. объектов 264 лота или 1,09% оценены выше 100 млн рублей. На первичном рынке города таковых всего 38 лотов, что составляет 0,75% от общего объёма предложения строящегося жилья в городе-курорте.

Также в ТОП-3 вошёл и Санкт-Петербург, где сейчас продается 63,6 тыс. квартир среди которых только 0,47% (299) оценены дороже 100 млн руб. При этом на вторичном рынке доля предложений чуть выше, чем на первичном. Так, в сегменте готового жилья доля составляет 0,75% (198 из 26,5 тыс.), а на первичном – 0,27% (101 из 37,1 тыс.).

В декабре 2021 года квартиры дороже 100 млн руб. представлен ещё в 5 российских городах. Среди них Казань, Омск, Красноярск, Краснодар, Калининград.