Связанная с ГК «Основа» компания «Алькор» стала владельцем ООО «Гартея», которому принадлежат права на участок общей площадью 2 га на ул. Наметкина на юго-западе Москвы, сообщают «Ведомости». Ранее этот участок занимала фабрика-прачечная.
Об этом изданию рассказали два консультанта, работавших с девелопером. Информацию подтвердил совладелец «Основы» Олег Колченко. По его словам, компания уже получила архитектурно-градостроительное решение на строительство здесь апарт-комплекса на 165 000 кв. м.
По оценке директора департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Colliers Тимура Рывкина, «Основа» могла заплатить за этот участок около 5–6 млрд руб. Инвестиции в строительство апарт-комплекса, по его мнению, составят более 25 млрд руб.
Олег Колченко уточняет, что компания уже получила проектное финансирование от «Сбера» с общим лимитом 23 млрд руб.
Выручку от продажи апартаментов в таком комплексе Тимур Рывкин оценивает в 40–45 млрд руб. Управляющий партнер Rusland SP Илья Шуравин говорит, что стоимость 1 кв. м здесь может начинаться от 300 000–325 000 руб.