Принадлежащий банку ВТБ девелопер «Галс-девелопмент» стал владельцем трех компаний («Азбука инвестиций», «Глобус недвижимость» и «Эксперт недвижимость»), которые ранее принадлежали некогда крупнейшему подрядчику по строительству метро в Москве – «Мосметрострою», пишут «Ведомости».

По данным «СПАРК-Интерфакса», сделка была закрыта в самом конце прошлого года. Этим фирмам принадлежат права на участки общей площадью 12,6 га на востоке и юго-востоке столицы. Речь идет о 5,5 га на улице Бирюсинке в Гольянове, 4,4 га на Салтыковской улице в Косино-Ухтомском районе и 2,7 га на Старообрядческой улице в Лефортове.

Эти площадки могли быть переданы «Галс-девелопменту» банком ВТБ, пишет издание. По крайней мере, в 2017 г. последний в рамках урегулирования долга на 26,8 млрд руб. перед Банком Москвы (перешел в группу ВТБ. – «Ведомости») получил 49% «Мосметростроя». Топ-менеджеры компании тогда рассказывали, что она может расплатиться с кредитором и своими земельными активами – 50 га в различных районах Москвы.

Согласно «СПАРК-Интерфаксу», до февраля 2020 г. тремя компаниями, которые теперь принадлежат «Галс-девелопменту», владел фонд под управлением «ВТБ капитал управление активами», но затем они были переданы еще одному фонду под управлением фирмы «КЛ-инвест», ее участники рынка связывают с топ-менеджерами и партнерами ВТБ. К примеру, один из ее владельцев – Аркадий Ильягуев, бывший член совета директоров АО «Московский металлургический завод «Серп и молот», одним из акционеров которого был Банк Москвы. Сейчас его территорию застраивает «Дон-строй инвест». Представители «Галс-девелопмента» и «Дон-строй инвеста» от комментариев отказались. Запросы в «КЛ-инвест» и банк ВТБ остались без ответа.

Другие бывшие площадки «Мосметростроя» уже отошли различным девелоперам, напоминает издание. Так, на его участке на Ореховом бульваре «Дон-строй инвест» возвел жилой комплекс Fresh. Еще 19 га в промзоне Калошино на Открытом шоссе застраивает ГК ПИК.

Приобретение активов в спальных районах столицы опрошенные «Ведомостями» консультанты связывают с намерением девелопера диверсифицировать свой портфель.

Актуальные проекты компании ПИК (январь 2022)
ТаблицаКарта
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Зеленый ПаркМосква, Зеленоградский округ, район Старое Крюково3 кв. 2024 г.от 5 358 640 руб.
ШереметьевскийМосква, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Савеловская4 кв. 2022 г.от 19 166 000 руб.
ЛюберецкийЛюберецкий район, г. Люберцы4 кв. 2022 г.от 8 030 880 руб.
Просторная 7Москва, Северо-Восточный округ, район Богородское, м. Преображенская площадь2 кв. 2022 г.от 8 496 610 руб.
Измайловский лесБалашихинский район, г. Балашиха2 кв. 2024 г.от 9 162 000 руб.
Жулебино паркЛюберецкий район, г. Люберцы1 кв. 2023 г.от 9 404 890 руб.
Саларьево паркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, пос. Московский3 кв. 2023 г.от 10 227 840 руб.
Перовское 2Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская МЦК4 кв. 2023 г.от 10 181 400 руб.
ПутилковоКрасногорский район, д. ПутилковоСданот 6 375 600 руб.
Большая Академическая 85Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Окружная МЦК4 кв. 2023 г.от 11 098 040 руб.
Волжский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Текстильщики, м. Текстильщики1 кв. 2023 г.от 10 329 530 руб.
Дмитровский паркМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2023 г.от 11 824 675 руб.
Новохохловская 15Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский2 кв. 2023 г.от 10 483 200 руб.
Бусиновский паркМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Ховрино2 кв. 2023 г.от 9 762 040 руб.
Сокольнический Вал 1Москва, Восточный округ, район Сокольники, м. Сокольники4 кв. 2023 г.от 8 549 760 руб.
Сигнальный 16Москва, Северный округ, район Отрадное, м. Владыкино4 кв. 2022 г.от 11 215 360 руб.
Мичуринский паркМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная3 кв. 2023 г.от 11 895 410 руб.
Лефортово паркМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная1 кв. 2021 г.от 10 691 400 руб.
Восточное БутовоЛенинский район4 кв. 2023 г.от 6 752 680 руб.
Полярная 25Москва, Северо-Восточный округ, район Южное Медведково, м. Медведково2 кв. 2023 г.от 10 873 800 руб.
Второй НагатинскийМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская1 кв. 2023 г.от 12 850 240 руб.
Мещерский лесМосква, Западный округ, район Солнцево, м. ГоворовоСданот 8 096 750 руб.
Руставели 14Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Бутырская4 кв. 2023 г.от 20 790 420 руб.
Белая Дача паркг. Котельники1 кв. 2023 г.от 7 831 440 руб.
ЯрославскийМытищинский район, г. Мытищи4 кв. 2021 г.от 2 787 990 руб.
Ильинские лугаКрасногорский район, п. Ильинское-Усово2 кв. 2023 г.от 6 908 860 руб.
Михайловский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект4 кв. 2022 г.от 17 331 160 руб.
Кузьминский лесг. Котельники1 кв. 2022 г.от 9 913 450 руб.
Барклая 6Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Филиот 23 304 450 руб.
Бунинские лугаНовая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея3 кв. 2023 г.от 9 528 090 руб.
Никольские ЛугаМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово4 кв. 2023 г.от 8 189 860 руб.
Митино паркКрасногорский район, г. Красногорскот 4 094 310 руб.
Столичные поляныМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская3 кв. 2021 г.от 11 118 080 руб.
Матвеевский паркМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная2 кв. 2024 г.от 13 159 680 руб.
Люберцы паркЛюберецкий район, г. Люберцы1 кв. 2023 г.от 7 671 510 руб.
Солнцево паркНовая Москва, Новомосковский округ, пос. Внуковское2 кв. 2022 г.от 2 578 100 руб.
Амурский паркМосква, Восточный округ, район Гольяново, м. Черкизовская3 кв. 2024 г.от 10 076 000 руб.
Красноказарменная 15Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная4 кв. 2023 г.от 13 686 840 руб.
Green parkМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический сад3 кв. 2022 г.от 21 979 191 руб.
Оранж паркг. Котельники1 кв. 2019 г.от 6 782 100 руб.
Академика ПавловаМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная1 кв. 2023 г.от 16 310 160 руб.
Holland parkМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак3 кв. 2022 г.от 17 417 520 руб.
Лосиноостровский паркМосква, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовскогоот 10 249 219 руб.
Середневский лесНовая Москва, Новомосковский округ, м. Филатов луг1 кв. 2023 г.от 7 565 000 руб.
Кавказский бульвар 51Москва, Южный округ, район Царицыно, м. Кантемировскаяот 9 826 800 руб.
Большая Очаковская 2Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2022 г.от 18 146 430 руб.
Мякинино паркМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино3 кв. 2022 г.от 9 537 240 руб.
Ильменский 17Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская3 кв. 2022 г.от 11 665 500 руб.
Одинцово-1Одинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2023 г.от 7 123 480 руб.
Люблинский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская1 кв. 2023 г.от 9 403 680 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все