«Ведомости»: ГК ФСК может построить жилой комплекс площадью 200 тыс. кв. м в Химках

ГК ФСК приобрела два участка общей площадью 13,7 га в микрорайоне Подрезково в подмосковных Химках, сообщают «Ведомости». Об этом изданию рассказали два источника, близких к сторонам сделки.

По их словам, продавцом выступил строительный концерн «Крост», а сумма сделки могла составить 2–2,5 млрд руб.

Представители обоих девелоперов, а также компании S.A. Ricci, которую называют консультантом этой сделки, от комментариев отказались.

Продажу «Кростом» части участков в Подрезкове источники «Ведомостей» объясняют желанием компании сконцентрироваться на жилых проектах бизнес-класса в Москве, а в Химках можно реализовать комплекс класса комфорт.

По словам партнера Est-a-Tet Владимира Моребиса, на купленных участках ФСК может построить жилой комплекс площадью 162 000 кв. м с социальной инфраструктурой. Управляющий партнер Dombook и председатель совета директоров компании «Бест новострой» Ирина Доброхотова полагает, что площадь может быть и больше – около 210 000–220 000 кв. м. Инвестиции в реализацию проекта она оценивает в 16,8 млрд руб., выручку от продажи квартир – в 29,4 млрд руб.

По оценке Владимира Моребиса, выручка превысит 28 млрд руб. Он добавляет, что девелопер сможет значительно сократить затраты на реализацию нового проекта в связи со строительством в Химках еще одного жилого объекта – ФСК строит там комплекс «1-й Ленинградский».